Beleidsadviseur Vastgoed en Grondzaken

Als beleidsadviseur vastgoed en grondzaken ga jij aan de slag met het actualiseren en professionaliseren van ons huidige vastgoed- en grondbeleid. Daarnaast ontwikkel jij nieuw beleid dat toekomstbestendig is en meebeweegt met de huidige maatschappelijke ontwikkelingen. Hiervoor is het nodig dat jij integraal naar vraagstukken kijkt en samenwerkt met jouw collega-adviseurs op thema's als wonen, duurzaamheid en energietransitie.

Kan jij niet wachten om deze nieuwe (senior) beleidsfunctie stevig neer te zetten binnen Gooise Meren? En werk jij het liefste als adviseur in een organisatie waar de lijntjes met het bestuur kort zijn en jij écht resultaten kunt behalen? Solliciteer nu!

Wie je bent
We zijn op zoek naar een krachtige beleidsadviseur die gemeente Gooise Meren focus geeft in haar beleid over vastgoed en grondzaken. Iemand die risico’s duidt en die het leuk vindt om nieuw beleid uit te denken en scherp te adviseren over politiek-bestuurlijke ambities.

Jij houdt van het (politieke) spel tussen onze inwoners, externe samenwerkingspartners, het bestuur en jouw directe collega’s. Je overziet snel het gehele belangenveld en weet hierop te acteren. Moeiteloos pas jij je communicatiestijl aan per situatie en persoon, zodat jij overtuigend je adviezen overbrengt. Jij denkt en beweegt met mensen mee waar mogelijk, maar weet ook duidelijk grenzen te stellen waar het noodzakelijk is. Jij weet prioriteiten te stellen, niet alles kan immers tegelijk. Deze overwegingen weet jij kort en duidelijk in je adviezen te verwoorden.

Het is in deze functie belangrijk dat je je niet blindstaart, maar met een brede open blik naar maatschappelijke vragen kijkt (integrale blik). Door constant bij te blijven in jouw vakgebied en je breed te ontwikkelen weet jij met concrete oplossingsrichtingen te komen in jouw beleidsstukken.

Dit is wat jij meebrengt binnen Gooise Meren:

• Je bent prestatiegericht en staat krachtig in je adviesrol
• Je weet focus aan te brengen in je werk
• Je weet risico’s te duiden
• Je kunt je werk loslaten. Het uiteindelijke besluit ligt bij het college en de gemeenteraad
• Je bent integer en zorgvuldig
• Je beweegt mee waar mogelijk en weet duidelijke grenzen/ kaders te stellen waar nodig

Jouw verantwoordelijkheden
Ons college heeft als ambitie het grondbeleid binnen Gooise Meren te actualiseren en toekomstbestendig te maken. We willen trends niet meer volgen, maar juist voorop lopen en proactief zelf nieuw, gemeentelijk beleid opstellen. Op deze manier willen we meer invloed uitoefenen op de ruimtelijke ontwikkelingen binnen onze gemeente, zodat we op maatschappelijke opgaves als wonen, energietransitie en duurzaamheid meer resultaten kunnen behalen voor onze inwoners.

Als (senior) beleidsadviseur grondzaken en vastgoed ga jij aan de slag bij onze brede beleidsafdeling Mens en Omgeving. Jouw werk bestaat uit 2 belangrijke onderdelen; enerzijds denk en werk jij als beleidsadviseur actief mee aan complexe projecten ruimtelijke ontwikkeling. Anderzijds stort jij je op het opstellen van nieuw, helder gemeentelijk grond- en vastgoedbeleid.

Omdat het om een nieuwe functie gaat, heb jij direct invloed op jouw takenpakket. Binnen onze gemeente krijg je volop ruimte en verantwoordelijkheid om je eigen werk vorm te geven. Een greep uit jouw takenpakket:

• Je beantwoordt complexe vraagstukken rondom onze grondportefeuille
• Je stelt nieuwe beleidskaders voor ons grondbeleid op en houdt deze actueel. Hierbij kun je denken aan o.a. de nota grondbeleid, nota kostenverhaal, grondprijzenbrief, beleid snippergroen, beleid erfpacht, nota kostenverhaal en nota bovenwijks
• Je stelt heldere collegevoorstellen en raadsvoorstellen op. Je adviseert proactief ons bestuur over het te voeren grondbeleid/ de grondpolitiek binnen Gooise Meren
• Jij zorgt ervoor dat gemeente Gooise Meren een duidelijk instrumentarium heeft dat we kunnen inzetten voor het voeren van een actieve grondpolitiek. Wat is wel en niet mogelijk én wenselijk gezien de huidige ontwikkelingen en wensen van onze inwoners. Denk hierbij aan instrumenten als onteigening en voorkeursrecht gemeenten
• Je adviseert over strategische aankopen in grond en vastgoed en voert hierin namens de gemeente de onderhandelingen
• Je bent deelbudgethouder van diverse budgetten en levert een bijdrage aan de P&C documenten van onze organisatie
• Je ondersteunt waar nodig onze collega’s van de afdeling Projecten op juridisch gebied bij complexe projecten. Dit doe je in afstemming met de juristen grondzaken binnen het team. Je ondersteunt de projectleiders bij onderhandelingen en legt afspraken helder en juridisch juist vast met de ontwikkelende partijen, rentmeesters, taxateurs, makelaars, gebruikers van vastgoed/gronden en andere publieke organisatie

Wat wij van je vragen

• Je hebt een hbo + of wo werk- en denkniveau
• Je hebt aantoonbare kennis en/of ervaring binnen het fysieke domein. Zo heb je bijvoorbeeld gewerkt als (beleids)adviseur ruimtelijke ontwikkeling, wonen, vastgoed of grondzaken, als planeconoom of jurist
• Heb je al de nodige jaren ervaring in overheidsland – of dit nu het Rijk, de provincie of gemeente is – óf bij een woningcorporatie, dan is dit een pluspunt
• Je bent een vakgek, die op de hoogte is én blijft van alle ontwikkelingen binnen jouw vakgebied

Wat wij je bieden


Salaris en voorwaarden

• Een jaarcontract voor 32 tot 36 uur per week. Zijn we blij met elkaar? Dan krijg je na dit jaar een vast contract
• Afhankelijk van je opleiding en werkervaring is je salaris maximaal € 5.725 per maand bij een 36-urige werkweek (maximaal schaal 11, conform de CAO Gemeenten)
• Reiskostenvergoeding voor auto, fiets of lopen. Reis je met het OV dan krijg je 100% vergoed
• Een vergoeding voor thuiswerken van € 2 netto per dag
• Een Individueel Keuze Budget (IKB) van in totaal 18,65% (inclusief vakantiegeld en eindejaarsuitkering) je naar eigen keuze kunt inzetten. Zo kun je dit budget maandelijks laten uitbetalen of inzetten voor extra verlof, een sportabonnement of een nieuwe fiets

Nog meer pluspunten

• Je krijgt veel vrijheid en verantwoordelijkheid om je eigen werk vorm te geven en de regie te pakken. Zo boek jij successen
• De lijntjes met het bestuur zijn kort. Dit maakt dat je je adviesrol goed kunt oppakken en impact kunt maken
• Een werkplek in het centrum van Bussum. Het gemeentehuis ligt op 5 minuten lopen vanaf station Naarden-Bussum
• Een sociale werkomgeving met betrokken en professionele collega’s
• Dankzij de opleidingen en cursussen in onze Gooise Meren Academie en onze interne coaches raak je nooit uitgeleerd. Je kunt kiezen waarin jij je wilt ontwikkelen
• Hybride werken wordt binnen onze gemeente goed gefaciliteerd. De organisatie zorgt ervoor dat jij goed, flexibel en met plezier vanuit huis en kantoor kunt werken

Over het team vastgoed en grondzaken

• Het team vastgoed en grondzaken bestaat uit ongeveer 8 personen. Je werkt nauw samen met je collega’s in het team. Samen zijn jullie verantwoordelijk voor de verschillende opgaven ten aanzien van ons gemeentelijk vastgoed, het snippergroen en de gemeentelijke grondportefeuille
• Het team vastgoed en grondzaken valt onder de integrale beleidsafdeling Mens & Omgeving (M&O). Bij de afdeling Mens & Omgeving (M&O) werken we aan integraal beleid voor het sociaal en fysiek domein. Samen met het bestuur, onze inwoners en maatschappelijke organisaties geven we de koers voor de komende jaren
• Je werkt binnen M&O met deskundige collega’s, die vanzelfsprekend over de grenzen van hun eigen werk heen kijken. Je kijkt steeds welke collega’s je nodig hebt om goede resultaten te behalen

Ja, ik wil solliciteren!
Ben je enthousiast geworden? Stuur dan je CV met een korte motivatiebrief naar ons via het online sollicitatieformulier. Zien wij een mogelijke match in jou, dan plannen we graag op korte termijn een gesprek met je in!

Het opvragen van een referentie kan onderdeel zijn van de selectieprocedure. Het opvragen van een VOG is een vast onderdeel van de selectieprocedure.

Gooise Meren is een inclusieve werkgever. Wij streven naar een diverse organisatie en creëren een cultuur waar medewerkers zichzelf kunnen zijn.

Vragen
Stel je vragen over deze functie aan John Kragting (manager Mens & Omgeving). Hij is maandag tot en met donderdag telefonisch bereikbaar op 06 33 88 75 54. Mailen kan ook naar j.kragting@gooisemeren.nl