Adviseur grondzaken (36 uur p/w)

Vind je het belangrijk dat afspraken over gemeentelijke eigendommen en ruimtelijke ontwikkelingen goed juridisch worden vastgelegd? Houd je er van om het ene moment bezig te zijn met een ontwikkelproject en het andere moment met het verkopen van gemeentelijk bezit? Kijk je graag over de grenzen van je eigen werkveld heen? En houd je er van om zaken gestructureerd aan te pakken? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Voor het team Vastgoed zijn we op zoek naar een adviseur grondzaken voor 36 uur per week

Wat ga je doen?

Als adviseur neem jij deel aan gebieds- en vastgoedontwikkeling projecten bij de gemeente. Jouw werk is een combinatie van publiek- en privaatrecht, waardoor het belangrijk is dat je goed zicht hebt op wat privaatrechtelijk mogelijk is en wat er publiekrechtelijk is toegestaan. Zo ben je een sterke gesprekspartner voor projectleiders, woningbouwcorporaties, planeconomen en ondernemers.

Daarnaast:

• adviseer je bij ruimtelijke initiatieven en projecten over kosten, gronduitgifte, grondbeheer en -verwerving;
• adviseer je zowel collega’s (ambtelijk) als het college en de gemeenteraad (bestuurlijk) op het gebied van vastgoed, grondzaken en privaatrecht;
• stel je intentie, anterieure- en koopovereenkomsten voor grondverwerving, - uitgifte en gebiedsontwikkeling op;
• adviseer je bij diverse grondzaken gerelateerde projecten, zoals snippergroenprojecten;
• leid je onderhandelingen met projectmanagers, woningbouwcorporaties en ondernemers in goede banen;
• adviseer je planeconomen en projectleiders op het vlak van gebiedsontwikkeling;
• verwerf of verkoop je onroerende zaken in het kader van planexploitaties of de betreffende strategische aankopen;
• bepaal je bij verkoop de verkoopstrategie, waarbij uitgangspunt is dat openbaar en transparant wordt verkocht, en ben je verantwoordelijk voor de uitvoering daarvan;
• stel je de daarbij behorende overeenkomsten en (college-/raads) voorstellen op;
• formuleer je de opdrachten aan andere teams (zoals bodemonderzoeken en tekenopdrachten) en aan externe partijen (bijvoorbeeld taxaties);
• beoordeel je de offertes en begeleid je de afhandeling.

Wie zijn wij?

Wij zijn #WijvanWijdemeren! Met ongeveer 200 mensen zetten wij ons in voor ruim 25.000 inwoners. We zijn een uitdagende werkgever die continue in ontwikkeling is. Kenmerkend zijn de prettige informele werksfeer, de korte lijnen en de diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Omdat we relatief klein zijn, weten collega’s elkaar snel te vinden en kun je nog echt een verschil maken. Ook schakel je regelmatig tussen diverse rollen. Zo organiseer, adviseer èn voer je vaak ook uit. Het verder ontwikkelen van onze organisatie staat de komende jaren bij ons centraal. Ons doel? Binnen de mogelijkheden zo goed mogelijk aansluiten bij de behoeften van onze inwoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties. Onze kernwaarden zijn: eigenaarschap, eigentijds en vernieuwend, inclusief, benaderbaar en professioneel.

Wijdemeren is een schitterende groene gemeente in Gooi & Vecht tussen Amsterdam en Utrecht. De dorpen die samen de gemeente vormen, liggen tussen prachtige wateren en ongeëvenaard natuurschoon waaronder de Loosdrechtse Plassen. De combinatie van natuur en kleine dorpen dichtbij de Randstad geeft precies weer hoe het werken bij ons is: afwisselend!  

Over het team

Binnen het team Vastgoed werken zo’n 12 medewerkers aan het zo goed mogelijk beheren van gemeentelijk vastgoed en gronden. Denk hierbij aan onderhoud en opstellen van (verkoop) overeenkomsten van ons (maatschappelijk) vastgoed, maar ook het beheren en faciliteren van het eigen gebruik van onze panden. Het team is zelf ook nog in ontwikkeling en daarmee ook flexibel bij de uitvoering van taken. Het team zet zich in samenspraak met andere teams in voor de ontwikkelingen in het fysieke domein.

Wie ben jij?

• Je hebt een afgeronde opleiding op HBO bachelor niveau;
• Je hebt aantoonbare kennis van en werkervaring met de Wet Ruimtelijke Ordening, Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg) en onteigeningswet;
• Je hebt aantoonbare werkervaring met de gevolgen van het DIDAM arrest;
• Je kunt goed zelfstandig werken, neemt graag de regie en weet anderen daarbij te betrekken;
• Je hebt een projectmatige werkaanpak, je kunt goed plannen, coördineren en prioriteiten stellen;
• Je bent diplomatiek en je hebt een goed gevoel voor politieke en maatschappelijke verhoudingen;
• Je ziet kansen, bent ondernemend en creatief en komt met pragmatische oplossingen;
• Je bent klantgericht naar in- en externe opdrachtgevers, maar ook een stevige onderhandelaar;
• Je hebt een enthousiaste, initiërende en pragmatische werkhouding en bent accuraat en stressbestendig.

 Wat bieden wij jou?

• Een leuke en veelzijdige functie in een dynamische omgeving voor 36 uur per week.
• Een jaarcontract bij de gemeente Wijdemeren met de intentie dit te verlengen voor onbepaalde tijd.
• Een bruto maandsalaris van maximaal € 4.537,- (schaal 9) op basis van 36 uur per week. Inschaling gebeurt op basis van kwalificaties en ervaring.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van je bruto salaris.
• Een laptop en mobiele telefoon.
• Veel ruime voor ontwikkeling en de mogelijkheid om opleidingen te volgen via de digitale Wijdemeren Academie.
• Een goede balans tussen privé en werk. Wij werken in hybride vorm, wat betekent dat je in overleg zowel op kantoor als op een andere plek/thuis kan werken.
• Een goede reiskostenvergoeding en een thuiswerkvergoeding
• Natuurlijk krijg je er ook ontzettend leuke collega’s bij om mee samen te werken!

Solliciteer nu!

Ben je enthousiast over de functie? Wij kijken uit naar jouw sollicitatie! Wil je eerst wat meer informatie over de functie? Neem dan voor inhoudelijke vragen contact op met Denise Kuijper, Teammanager Vastgoed & Facilitair a.i. (035) 655 94 83. Voor informatie over de sollicitatieprocedure bel je met Saskia Ruwiel, HR Adviseur (035 655 95 70). Met geschikte kandidaten plannen wij zo snel mogelijk een kennismakingsgesprek.

Goed om te weten:

• Wij vragen voor indiensttreding altijd om een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG).
• Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie stellen wij niet op prijs.