Gemeente Alphen aan den Rijn
Technisch Vastgoed Manager
Vacature
Wat ga je doen?
Centraal in jouw functie staat het in stand houden van een vastgoed portefeuille. Binnen jouw portefeuille werk je nauw samen met de assetmanager (verantwoordelijk voor het gehele beheer van de portefeuille) en de accountmanager (eerste aanspreekpunt voor de gebruikers van het vastgoed).
Als Technisch Vastgoedmanager ben jij verantwoordelijk voor het technisch onderhoud van de objecten in jouw portefeuille van de Gemeente Alphen aan den Rijn. Jij stemt af met, informeert en adviseert de assetmanager en/of accountmedewerker over de voortgang, knelpunten en realisatie van de uitvoering van het planmatig-, dagelijks- en correctief onderhoud.
Jij zorgt voor het opstellen van een MJOP volgens de NEN2767 door een externe partij. Je beoordeelt deze, stelt bij waar nodig en stuurt op kwaliteit en kosten efficiency. Op basis van het MJOP stel jij een jaarplan op en maak je samen met jouw collega’s de financiële doorvertaling voor de begroting.
Jij controleert de uitvoering van het onderhoudswerk door externe partijen.
Hieruit signaleer je ontwikkelingen die relevant zijn voor het toekomstig eigendom en (technisch) beheer van gebouwen/ panden. Je weet dit door te vertalen naar advies over technische en financiële randvoorwaarden op korte en middellange termijn.
Het team Vastgoed is op dit moment bezig met een professionaliseringsslag. Processen worden geoptimaliseerd binnen ons team en team overstijgend. Daarnaast zijn er altijd lopende ontwikkeling binnen ons vakgebied zoals de energietransitie die blijvende uitdagingen vragen.
Wie zijn wij?
Gemeente Alphen aan den Rijn is eigenaar van een aanzienlijke hoeveelheid vastgoed. Vastgoed zoals scholen (eigendom of claimrecht), culturele- en welzijnsobjecten en sportaccommodaties. Maar ook woningen, parkeergarages, gronden en concernhuisvesting maken deel uit van het gemeentelijk vastgoedbezit. De totale gemeentelijke portefeuille omvat ongeveer 225 objecten en 130 grondstukken.
Het team Vastgoed is verantwoordelijk voor alle vastgoed- en grondzaken vanuit de rol van eigenaar van gemeentelijk vastgoed. Het team is bezig met een professionaliseringslag van het gemeentelijk vastgoedbeheer. In het team Vastgoed werk je samen met ongeveer 25 collega’s aan het beheer van vastgoed verdeeld over de volgende taakgebieden: portefeuillemanagement, accountmanagement, technisch beheer, duurzaamheid, (financieel) administratieve ondersteuning en informatiebeheer.
Wie ben jij?
Voor deze rol zoeken we een collega met technisch inzicht maar ook goede communicatieve vaardigheden. Je kunt met een scherp ook kijken naar een MJOP en durft hierbij de juiste vragen te stellen. Het onderhouden van de samenwerkingsrelaties is van groot belang. Daarom kun jij je zowel in een politieke omgeving goed verwoorden maar ook richting technisch uitvoerders en gebruikers van ons vastgoed. Je brengt brede kennis mee over diverse vastgoedobjecten. Onze rol als gemeente is divers en ook jouw rol als onze Technisch vastgoed manager.
Verder zien we graag:
Wat krijg je?
Je krijgt bij ons de kans om te werken met en voor een diverse portefeuille. ‘Maatschappelijk Vastgoed’ laat zich niet vangen in één soort vastgoed. Je kunt je kennis hierdoor breed inzetten of uitbreiden op diverse (vastgoed) gebieden.
Verder krijg je bij ons:
Kijk voor meer informatie over onze secundaire arbeidsvoorwaarden op https://www.werkenbijalphenaandenrijn.nl/arbeidsvoorwaarden
Meer weten?
Voor vragen over deze vacature kun je contact opnemen met Myron Hooft, beleidsadviseur vastgoed bereikbaar op telefoonnummer 06 - 1008 2218.
Interesse?
Voel jij je aangesproken? Dan zien we je korte motivatie en cv graag tegemoet. Solliciteren kan via de sollicitatiebutton bovenaan deze webpagina. Wij vragen je om in je motivatie aan te geven over welke competenties jij beschikt en hoe die een verschil gaan maken binnen onze organisatie.
Een antecedentenonderzoek maakt deel uit van de sollicitatieprocedure.
Centraal in jouw functie staat het in stand houden van een vastgoed portefeuille. Binnen jouw portefeuille werk je nauw samen met de assetmanager (verantwoordelijk voor het gehele beheer van de portefeuille) en de accountmanager (eerste aanspreekpunt voor de gebruikers van het vastgoed).
Als Technisch Vastgoedmanager ben jij verantwoordelijk voor het technisch onderhoud van de objecten in jouw portefeuille van de Gemeente Alphen aan den Rijn. Jij stemt af met, informeert en adviseert de assetmanager en/of accountmedewerker over de voortgang, knelpunten en realisatie van de uitvoering van het planmatig-, dagelijks- en correctief onderhoud.
Jij zorgt voor het opstellen van een MJOP volgens de NEN2767 door een externe partij. Je beoordeelt deze, stelt bij waar nodig en stuurt op kwaliteit en kosten efficiency. Op basis van het MJOP stel jij een jaarplan op en maak je samen met jouw collega’s de financiële doorvertaling voor de begroting.
Jij controleert de uitvoering van het onderhoudswerk door externe partijen.
Hieruit signaleer je ontwikkelingen die relevant zijn voor het toekomstig eigendom en (technisch) beheer van gebouwen/ panden. Je weet dit door te vertalen naar advies over technische en financiële randvoorwaarden op korte en middellange termijn.
Het team Vastgoed is op dit moment bezig met een professionaliseringsslag. Processen worden geoptimaliseerd binnen ons team en team overstijgend. Daarnaast zijn er altijd lopende ontwikkeling binnen ons vakgebied zoals de energietransitie die blijvende uitdagingen vragen.
Wie zijn wij?
Gemeente Alphen aan den Rijn is eigenaar van een aanzienlijke hoeveelheid vastgoed. Vastgoed zoals scholen (eigendom of claimrecht), culturele- en welzijnsobjecten en sportaccommodaties. Maar ook woningen, parkeergarages, gronden en concernhuisvesting maken deel uit van het gemeentelijk vastgoedbezit. De totale gemeentelijke portefeuille omvat ongeveer 225 objecten en 130 grondstukken.
Het team Vastgoed is verantwoordelijk voor alle vastgoed- en grondzaken vanuit de rol van eigenaar van gemeentelijk vastgoed. Het team is bezig met een professionaliseringslag van het gemeentelijk vastgoedbeheer. In het team Vastgoed werk je samen met ongeveer 25 collega’s aan het beheer van vastgoed verdeeld over de volgende taakgebieden: portefeuillemanagement, accountmanagement, technisch beheer, duurzaamheid, (financieel) administratieve ondersteuning en informatiebeheer.
Wie ben jij?
Voor deze rol zoeken we een collega met technisch inzicht maar ook goede communicatieve vaardigheden. Je kunt met een scherp ook kijken naar een MJOP en durft hierbij de juiste vragen te stellen. Het onderhouden van de samenwerkingsrelaties is van groot belang. Daarom kun jij je zowel in een politieke omgeving goed verwoorden maar ook richting technisch uitvoerders en gebruikers van ons vastgoed. Je brengt brede kennis mee over diverse vastgoedobjecten. Onze rol als gemeente is divers en ook jouw rol als onze Technisch vastgoed manager.
Verder zien we graag:
- HBO werk- en denkniveau met een relevant afgeronde opleiding;
- Aantoonbare werkervaring met het systematisch plannen, organiseren en bijstellen van meerjarig onderhoud;
- Aantoonbare werkervaring met gebouwinspectie, locatie bezoek en afstemming met assetmanagement en financieel adviseur.
Wat krijg je?
Je krijgt bij ons de kans om te werken met en voor een diverse portefeuille. ‘Maatschappelijk Vastgoed’ laat zich niet vangen in één soort vastgoed. Je kunt je kennis hierdoor breed inzetten of uitbreiden op diverse (vastgoed) gebieden.
Verder krijg je bij ons:
- Salaris in schaal 10 van de CAO Gemeenten: €3090,- en €4671,- bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek;
- Naast je salaris ontvang je een Individueel KeuzeBudget (IKB) van 17,05% van je bruto salaris. Naast je vakantiegeld en eindejaarsuitkering kun je keuzes maken die aansluiten bij je privé-situatie. Je kunt bijvoorbeeld extra verlof kopen, een opleiding volgen of een bedrag (gedeeltelijk) uit laten betalen;
- Werk je bij de overheid, dan zijn zaken als je pensioen en ouderschapsverlof goed geregeld.
Kijk voor meer informatie over onze secundaire arbeidsvoorwaarden op https://www.werkenbijalphenaandenrijn.nl/arbeidsvoorwaarden
Meer weten?
Voor vragen over deze vacature kun je contact opnemen met Myron Hooft, beleidsadviseur vastgoed bereikbaar op telefoonnummer 06 - 1008 2218.
Interesse?
Voel jij je aangesproken? Dan zien we je korte motivatie en cv graag tegemoet. Solliciteren kan via de sollicitatiebutton bovenaan deze webpagina. Wij vragen je om in je motivatie aan te geven over welke competenties jij beschikt en hoe die een verschil gaan maken binnen onze organisatie.
Een antecedentenonderzoek maakt deel uit van de sollicitatieprocedure.
Meer informatie over deze vacature?
Neem contact op met Myron Hooft van
Fysiek Domein (
+31 6 10082218)
Over de organisatie
De moderne, transparante uitstraling van het glazen gemeentehuis van Gemeente Alphen aan den Rijn weerspiegelt de ambitie van de organisatie en verwelkomt de inwoners op een open en gastvrije manier.