Assetmanager gemeentelijk vastgoed

Dankzij jou kunnen sportclubs, culturele organisaties en andere maatschappelijke partners in Houten rekenen op goed gemeentelijk vastgoed. Je draagt bij aan een leefbaar en actief Houten, en maakt direct verschil voor inwoners.

Wat ga je doen?
In de rol van assetmanager vertegenwoordig je de gemeente als eigenaar van het gemeentelijk vastgoed. Een interessante functie, want er gebeurt veel in de vastgoedwereld: van verduurzaming en veranderende gebruikerswensen tot financiële afwegingen en herontwikkeling. Daarbij hebben besluiten al snel maatschappelijke, politieke en bestuurlijke impact. Onze totale portefeuille bestaat uit zo’n 100 objecten, met onder meer sportaccommodaties, culturele centra, monumentale panden en commercieel vastgoed. Jij en je collega-assetmanager zijn beide verantwoordelijk voor je eigen deel van de portefeuille.

Concreet betekent dit dat je:

• De eigenaarsrol pakt over jouw deel van de vastgoedportefeuille
  Je bent verantwoordelijk voor het verhuren, de financiële gang van zaken en de functionele en technische kwaliteit van je portefeuille.
• Het eerste aanspreekpunt bent voor huurders
  Je beantwoordt vragen, speelt in op wensen en pakt eventuele knelpunten op. Je onderhoudt relaties en maakt duidelijke afspraken over het gebruik van panden.
• Financiële en technische prestaties en juridische afspraken bewaakt
  Je stuurt op rendement en zorgt dat gebouwen kostprijsdekkend worden verhuurd, maakt afwegingen over onderhoud en investeringen en bewaakt contractuele afspraken.
• Intensief samenwerkt met collega’s
  Denk aan technisch managers, gebouwbeheerders, de verhuurafdeling, beleidscollega’s en juristen. En als het nodig is, schaal je op naar bijvoorbeeld een wethouder of communicatieadviseur.
• Werkt aan grotere vastgoedprojecten
  Zoals een verbouwing, nieuwbouw of de aanleg van een kunstgrasveld. In die gevallen pak jij de rol van projectleider: je maakt een plan, brengt in- en externe partijen samen en bewaakt de voortgang en afstemming.

Hoe ziet je werkdag eruit?
Je start je dag met een overleg met een technisch manager over gepland onderhoud aan een pand. Kan dat nog een jaar wachten, of is nu actie nodig? Daarna schuif je aan bij een gesprek met een sportvereniging die uitbreidingsplannen heeft. Past het binnen het beleid? Tussendoor beantwoord je vragen van collega’s over verhuur en werk je aan een aanpassing in een huurovereenkomst. Later op de dag duik je in de financiële cijfers van een pand en bereid je een collegevoorstel voor. Juist die afwisseling maakt jouw werk zo leuk.

In welk team kom je terecht?
Je komt terecht in het cluster Vastgoed van het team Vastgoed en Interne Dienstverlening. Samen met zo’n 12 collega’s werk je aan het beheer en de ontwikkeling van een brede gemeentelijke vastgoedportefeuille. De komende jaren ligt er een flinke opgave op het gebied van verduurzaming, herontwikkeling en het maken van scherpe keuzes. Die uitdaging gaan we samen aan!

Kenmerkend voor ons team? Korte lijnen en veel samenwerking. De sfeer is open en informeel: we schakelen makkelijk met elkaar, helpen elkaar vooruit en zorgen samen voor een prettige dynamiek. Je werkt zo’n 3 dagen op kantoor, verder kun je thuiswerken als je dat wilt.

“Bij onze middelgrote gemeente vind je een prettige combinatie van professionaliteit en toegankelijkheid. Je wordt hier gezien en gehoord, stapt makkelijk bij anderen naar binnen en hebt de ruimte om ideeën in te brengen.”

Dit bieden we je

• Een salaris van maximaal € 5.554,- bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek (schaal 10), volgens de cao Gemeenten per januari 2026.
• We hebben de intentie om met jou een langdurige samenwerking aan te gaan met een contract voor onbepaalde tijd.
• 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB) voor bijvoorbeeld extra vakantiedagen of uitbetaling.
• Flexibel, hybride werken in overleg met je team.
• Een centraal gelegen werkplek naast het station, 8 minuten van Utrecht Centraal.
• Laptop, telefoon en volop opleidingsmogelijkheden via onze Houten Academie.
• Vitaliteitsprogramma, leasefiets en reiskostenvergoeding (NS Business Card mogelijk).
• Betaald ouderschapsverlof en een goede pensioenregeling (ABP).

Wie ben jij?

• Je hebt minimaal hbo-werk- en -denkniveau en ervaring met vastgoedmanagement. Heb je al ervaring binnen een gemeente? Dan is dat mooi meegenomen. Ook specifieke kennis van sportvastgoed is een pre.
• Je hebt ervaring met projectmatig werken.
• Je zoekt actief de verbinding op met belanghebbenden en communiceert makkelijk en waar nodig tactvol met uiteenlopende gesprekspartners.
• Je voelt goed aan wat politiek of bestuurlijk gevoelig ligt, weet wanneer je moet afstemmen of opschalen en kunt eventuele tegengestelde belangen overbruggen.
• Je denkt strategisch na over de vastgoedportefeuille, houdt overzicht over de prioriteiten, denkt mee over financieel-technische uitdagingen en hebt oog voor de langere termijn.

Voldoe je (nog) niet helemaal aan alle genoemde eisen, maar ben je wél enthousiast en gemotiveerd om je in deze rol verder te ontwikkelen? Dan nodigen we je van harte uit om te reageren.

Enthousiast geworden?
Klaar om de volgende stap in je carrière te zetten? Solliciteer eenvoudig via ons digitale formulier met jouw motivatiebrief en recent CV.

Het is mogelijk te reageren tot en met 31-05-2026.

De vacature staat open tot de sluitingsdatum. In sommige gevallen nodigen wij geschikte kandidaten al vóór die datum uit voor een gesprek, waardoor het kan voorkomen dat de vacature eerder wordt gesloten zodra wij de juiste kandidaat hebben gevonden.

Heb je inhoudelijke vragen over de functie? Neem gerust contact op met Arne van Roessel Teammanager Vastgoed en Interne Dienstverlening via 06-48236691 of arne.van.roessel@houten.nl.

Voor vragen over het werken bij gemeente Houten of de sollicitatieprocedure kun je contact opnemen met
Wendy Werensteijn, Adviseur Arbeidsmarkt en Recruitment, via werkenbij@houten.nl

Zijn we enthousiast over jouw profiel? Dan nodigen we je uit voor een eerste gesprek. We kijken ernaar uit om je te ontmoeten en je beter te leren kennen

Let op: Een VOG is vereist als je bij ons in dienst treedt.

We stellen het niet op prijs als deze vacature wordt gebruikt voor commerciële doeleinden, maar delen binnen je netwerk wordt zeker gewaardeerd!