Gebiedsontwikkelaar Spoorzone

De Spoorzone, een dynamisch stadsdeel en een van de meest toonaangevende gebiedsontwikkelingen in Tilburg. Deze voormalige NS-werkplaats wordt getransformeerd tot een nieuw gebied waar verleden, heden en toekomst naadloos samenkomen. Het gebied fungeert als een broedplaats voor kennis, ondernemerschap en sociale innovatie in het hart van Tilburg. De gemeente werkt hierbij samen met een publiek-private partner om deze transformatie te realiseren. Inmiddels zijn er veel, en ook prijswinnende ontwikkelingen, zoals bijvoorbeeld de Lochal, gerealiseerd. Maar er liggen nog vele uitdagingen om de ambities uit het Koersdocument waar te maken. Dit alles vindt plaats in een omgeving waar economie, kunst, cultuur, onderwijs en historisch erfgoed samenkomen.

Ben jij de visionaire gebiedsontwikkelaar die met diverse samenwerkingspartners de komende jaren dit gebied verder vorm kan geven? Lees dan verder!

Wat ga je doen
Als gebiedsontwikkelaar ben je het gemeentelijk boegbeeld van deze ontwikkeling en onderhoudt daarvoor in- en extern een breed netwerk op zowel ruimtelijk, economisch als sociaal maatschappelijk niveau. Met het Koersdocument Spoorzone als uitgangspunt bewaak je de strategische lijnen van de ontwikkeling van dit gebied, ziet kansen voor versnelling van realisatie van de opgaven en neemt daarin waar mogelijk een actieve rol. De Spoorzone is integraal onderdeel van de stedelijke ontwikkeling van Tilburg. Jij zorgt er actief voor dat de verbindingen, zowel programmatisch als fysiek, met de rest van de stad tot stand komen. Je bent een netwerker en weet ook ambtelijk en bestuurlijk draagvlak te creëren voor de koers binnen en grenzend aan je gebied. Je neemt strategische beslissingen met oog voor bestuurlijke, procedurele en financiële risico’s.

Je taken zijn:

• Je bent het gezicht van de Spoorzone en participeert actief in in- en externe overleggen op strategisch en waar nodig operationeel niveau;
• Je bewaakt de kaders (maar zoekt daar waar nodig de grenzen daarvan op) van de ontwikkeling Spoorzone en verantwoord je activiteiten aan zowel je bestuurlijk als ambtelijk opdrachtgever;
• Je werkt actief samen met partijen als een publiek private partner, onderwijs, (kleinere) initiatiefnemers, ondernemers, culturele instellingen en de interne organisatie;
• Je werkt als opdrachtgever voor de projectleiders die binnen de Spoorzone actief zijn. Je bent daarbij met name ook verantwoordelijk voor de samenhang tussen activiteiten én een goede teamgeest bij de verschillende disciplines binnen de organisatie die betrokken zijn bij deze gebiedsontwikkeling.

Waar kom je te werken
Je gaat aan de slag bij de afdeling Programma, Project en Interimmanagement, gespecialiseerd in projectmatig werken volgens de methodiek Projectmatig Creëren. Met een onafhankelijke blik en expertise op specifieke vakgebieden, ondersteunen we diverse bestuurlijke doelen en opgaven. Vanuit het team Stedelijke Ontwikkeling werk je samen met ongeveer 40 enthousiaste collega’s steeds meer gebiedsgericht aan gebiedsontwikkelingen, vastgoedopgaven en facilitaire plannen. Dit doen we in opdracht en in nauwe samenwerking met afdelingen zoals Ruimte, Vastgoed en Sociaal.

We werken flexibel: vanuit het stadhuis, thuis, en op locaties binnen de verschillende gebiedsontwikkelingen. Binnen het team heerst een sfeer van expertise en gezelligheid, waarbij kennisdeling centraal staat en sociale activiteiten worden georganiseerd om de onderlinge band te versterken. Bij je start kun je rekenen op een uitgebreid inwerkprogramma, zowel op projectniveau als op het gebied van systemen en afspraken. Sfeer, samenwerking en collegialiteit staan bij ons hoog in het vaandel.

Wat breng je mee
Als Gebiedsontwikkelaar weet je complexe problemen om te zetten in duidelijke opdrachten en bepaal je samen met betrokken afdelingen wie deze opdrachten kan uitvoeren. Je kunt bij tegengestelde belangen effectief sturen op oplossingsrichtingen en noodzakelijke besluiten nemen. Je bent vertrouwd met opereren in een bestuurlijk complexe omgeving, waar tegenwicht bieden een cruciale vaardigheid is. Met een frisse blik op gebiedsontwikkeling en ruimtelijke opgaven, vertaal je deze naar gewenste verbeteringen in organisaties of processen. Je schakelt moeiteloos tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau en beschikt over uitstekende schriftelijke en mondelinge vaardigheden. Bovendien ben je een echte verbinder, zowel intern als extern, mensgericht en loyaal. Verder breng je mee:

• Ruime, aantoonbare en recente ervaring in het effectief ontwikkelen van een programmastructuur, en het vervolgens aansturen en inhoudelijk managen van complexe gebiedsontwikkelingen of programma’s;
• Ervaring binnen een 100.000+ gemeente of een grote landelijk opererende ontwikkelende partij;
• Gezien de ligging en achtergrond van het gebied heb je affiniteit met cultureel erfgoed en ruimtelijke kwaliteit en vastgoedontwikkeling
• Je bent bij voorkeur bekend met PPS constructies en het werken op het snijvlak tussen overheid, onderwijs en ondernemerschap
• Je bent 28 tot 36 uur inzetbaar (4 x 9 behoort tot de mogelijkheden).

Wat krijg je ervoor terug
De Gemeente Tilburg biedt een inspirerende werkomgeving waar diversiteit gewaardeerd wordt en authenticiteit gestimuleerd. Als onderdeel van een vooraanstaande overheidsorganisatie krijg je de kans om niet alleen bij te dragen aan Tilburg, maar ook aan je eigen groei dankzij ons uitgebreide aanbod aan trainingen via het Tilburgs Leerhuis.

Verder bieden wij je:

• De functie is ingeschaald in salarisschaal 13 . Op basis van een fulltime dienstverband is dit minimaal €5561,- en maximaal €7325,- bruto per maand. Afhankelijk van jouw ervaring en huidige situatie doen we je een zo goed mogelijk voorstel binnen deze bandbreedte; Gezien de senioriteit in het huidige team liggen er voor ervaren kandidaten ook interessante perspectieven in het verschiet.
• 194 verlofuren en de mogelijkheid om max. 187 verlofuren bij te kopen (o.b.v. een fulltime dienstverband);
• Een individueel keuzebudget van 17,05% boven op je salaris. Dat je het gehele jaar door kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof, een extra uitbetaling, studie, vakantiegeld of de aanschaf van een (elektrische) fiets;
• Indien je momenteel in vaste dienst bent bij Gemeente Tilburg, blijf je in vaste dienst;
• Bij goed functioneren ontvang je in principe na één jaar een vast contract;
• Een goede werk-privébalans met een werkweek van max. 36 uur, gedeeltelijk thuiswerken en flexibiliteit qua werktijden;
• Een sta/zit bureau, bureaustoel en toebehoren om je thuiswerkplek volledig en goed in te richten;
• Een laptop en mobiele telefoon;
• Reis je met openbaar vervoer? Jouw reiskosten worden dan volledig vergoed (2e klas).

Ben jij de gebiedsontwikkelaar die de komende jaren samen met diverse partners de Spoorzone verder kan ontwikkelen? Solliciteer dan via onderstaande button!

Vragen?
Solliciteren kan t/m zondag 9 juni. De sollicitatiegesprekken zullen plaatsvinden op woensdag 19 juni. Wil je eerst meer informatie over de functie? Neem dan contact op met Hedwig Harks, Teammanager Stedelijke Ontwikkeling PPI, via tel nr. 0610923343. Heb je vragen over de sollicitatieprocedure, neem contact op met Lieke van Laarhoven, Recruiter, via tel nr. 06-31144021 onder vermelding van vacaturenummer PPI24-08.

Wil je meer weten?
Kom op dinsdag 4 juni naar onze Meet-up Stedelijke Ontwikkeling. Ontmoet gebiedsontwikkelaars en projectleiders en hoor meer over lopende en geplande projecten. Ontdek hoe jij kunt bijdragen aan de groei en ontwikkeling van de stad! Meld je aan via lieke.van.laarhoven@tilburg.nl.

Locatie: Mood 013, Burgemeester Stekelenburgplein 199, Tilburg
Tijd: Vanaf 14.30 uur ben je van harte welkom om informeel kennis te maken met collega's van Stedelijke Ontwikkeling. Om 15.00 uur vertellen we je meer over werken bij de Gemeente Tilburg, gevolgd door een excursie door de Spoorzone. Er is volop gelegenheid om in gesprek te gaan met medewerkers en vragen te stellen.

Gemeente Tilburg wil een betrouwbare partner (werkgever) zijn voor burgers en medewerkers. Daarom vragen we je om een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) te overleggen als onderdeel van het proces om bij ons te komen werken.

Wil je meer weten over het speelveld van deze vacature? Kijk dan eens op onderstaande websites:

https://www.spoorzonetilburg.nl/
https://www.makeitintilburg.com/nl/tilburg-is-er-voor-je/gebiedsontwikkeling

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Meer over Gemeente Tilburg: https://www.werkenvoortilburg.nl/pagina/afdelingen
Meer over onze arbeidsvoorwaarden: https://www.werkenvoortilburg.nl/pagina/arbeidsvoorwaarden
Meer over CAO gemeenten: https://www.caogemeenten.nl/