Gemeente Leusden

Coördinator Vastgoed

Deze vacature is gesloten. Je kunt niet meer solliciteren.
  • Leusden
  • 36 uur
  • 4020 - 5725
  • HBO

Vacature

Wij zoeken een Coördinator Vastgoed om het maximale uit onze gebouwen te halen

36 uur per week
Heb jij ervaring met vastgoed en ben je op zoek naar een baan als Coördinator Vastgoed? Dan is deze job echt iets voor jou! Binnen de gemeente Leusden is dit een nieuwe functie, waardoor nog niet alle taken vastomlijnd zijn. Wij zijn daarom op zoek naar iemand die graag zelf het speelveld met de collega’s ontdekt, met als doel om het gemeentelijk vastgoed in topconditie te hebben en te verduurzamen en daarmee gereed te maken voor de toekomst.

Wat ga je doen?
Als Coördinator Vastgoed ben je samen met de vastgoedbeheerder en beleidsadviseurs maatschappelijk vastgoed en onderwijsaccommodaties verantwoordelijk voor de gemeentelijke gebouwen. Wekelijks heb je overleg met de vastgoedbeheerder over de onderwerpen die er spelen en over wat nog extra aandacht nodig heeft. Periodiek is er het strategisch vastgoed overleg met de beleidsadviseurs, waarbij de lange termijn onderwerpen naar voren komen.

Gezamenlijk wordt er gewerkt aan het zo efficiënt mogelijk inzetten van de portefeuille. Verduurzaming is daarbij de komende jaren een belangrijk thema. Je bent een essentieel onderdeel van de vastgoedorganisatie. Je werkt o.a. aan het in stand houden en verduurzamen van sporthallen, dorpshuizen, culturele instellingen en monumenten.[LD1] Je overlegt met huurders en gebruikers van het vastgoed en bespreekt met de vastgoedbeheerder wat de kwaliteit van de gebouwen is. Gezamenlijk actualiseer je de meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) en breng je projecten in uitvoering in de rol van projectleider.

Taken waar jij je onder meer mee bezig houdt:
  • Opstellen, evalueren en ontbinden van overeenkomsten. Denk aan huurcontracten, gebruiksovereenkomsten en koop- en verkoopovereenkomsten. Dit met zowel commerciële als maatschappelijke huurders, maar ook met particulieren;
  • Zorg dragen voor het zo goed mogelijk benutten van de gebouwen. Dat betekent dat je streeft naar een gezonde exploitatie en het voorkomen van leegstand;
  • Het zo efficiënt mogelijke inrichten van de vastgoedportefeuille in samenspraak met de beleidsadviseurs maatschappelijk vastgoed en onderwijshuisvesting;
  • Het leveren van een bijdrage aan het (nog te vormen) huurbeleid en het toepassen daarvan;
  • Berekenen van de kostprijsdekkende huur per gebouw en verwerken hiervan in huurovereenkomsten;
  • Gezamenlijk met de vastgoedbeheerder optreden als contractmanager voor de huidige aannemer van het dagelijks- en groot onderhoud van de gemeentelijke gebouwen;
  • Je fungeert als aanspreekpunt/accounthouder voor huurders en gebruikers;
  • Je neemt deel aan VvE-vergaderingen van onder andere het Huis van Leusden en diverse scholen en gymzalen;
  • Mutaties van vastgoeddata in de beheersoftware Humble / O-Prognose;
  • Stelt in samenspraak met de vastgoedbeheerder de MJOP op;
  • Stelt in samenspraak met de vastgoedbeheerder de investeringsagenda op;
  • Levert de beleidsadviseurs maatschappelijk vastgoed en onderwijshuisvesting input ten behoeve van de vastgoedstrategie
  • Geeft waar nodig uitvoering aan het groot onderhoud, voortkomend uit het meerjarenonderhoudsplan. In deze rol treed je waar nodig op als projectleider.

Waar kom je te werken?
Je gaat werken voor de gemeente Leusden, een gemeente met meer dan 30.000 inwoners in het midden van het land. Leusden is een organisatie met korte lijnen en een informele werksfeer. Samen met 180 collega's werk je vanuit een modern, duurzaam en gezellig kantoor: het Huis van Leusden. Binnen de gemeente ga je aan de slag in het team Inrichting Beheer Openbare Ruimte (IBOR). Een team met leuke collega’s, waar ruimte is voor jouw frisse blik, expertise en initiatieven. Team IBOR heeft 20 medewerkers. Het team is verantwoordelijk voor het beheer van de openbare ruimte, gemeentelijk vastgoed en het (laten) realiseren van infrastructurele werken.

Wat bieden wij?
  • We zoeken een collega voor onbepaalde tijd. We starten met een arbeidsovereenkomst voor de periode van 1 jaar. Bij goed functioneren wordt dit omgezet in een vaste aanstelling;
  • Deze nieuwe en verantwoordelijke functie is ingeschaald in schaal 11 (bruto maandsalaris tussen de € 4.020, - en € 5.725, -) op basis van een 36-urige werkweek;
  • Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van je salaris, naar eigen wens in te zetten voor bijvoorbeeld extra verlof of een fiets;
  • Flexibele werktijden met een goede balans tussen werk en privé;
  • Een reiskostenvergoeding woon-werkverkeer, waarbij een vervoerskaart voor het openbaar vervoer volledig wordt vergoed.

Wat vragen we?
  • Je hebt HBO werk- en denkniveau en bij voorkeur een achtergrond in bouwkunde en/of vastgoed;
    • Aantoonbare werkervaring in de vastgoedbranche, die is opgedaan in werkvelden zoals woningcorporaties, ziekenhuizen, universiteiten aannemersbedrijven, overheid, etc.;
    • Je bent op de hoogte van wet- en regelgeving inzake vastgoed;
    • Ervaring binnen een gemeentelijke of vergelijkbare organisatie is een pré, maar geen must;
    • Aantoonbare werkervaring op het gebied van vastgoedexploitatie;
    • Ervaring met vastgoedovereenkomsten is een pré;
    • Ervaring met het verduurzamen van vastgoed is een duidelijke pré;
    • Netwerker; Je zorgt voor verbinding binnen de gemeentelijke organisatie en daarbuiten;
    • Klantgericht; Je hebt oog voor de belangen van de huurder/ gebruiker van het gebouw;
    • Doorpakker; Je pakt zelfstandig taken op en brengt deze tot een goed einde;
    • Communicatief; Je bent in staat om te schakelen tussen meerdere niveaus en perspectieven. Zo werk je in de vastgoedkolom van de gemeente met zowel de beleidsadviseurs als de beheerder samen.
    • Sensitief; Je begrijpt de belangen op bestuurlijk niveau en kan deze op de juiste manier afwegen. Je hebt oog voor de wensen en behoeften van huurders en gebruikers.
    • Kartrekker; Je neemt de regie op processen binnen de vastgoedkolom en houdt de samenwerking met de overige schakels (beleid en beheer) in het vizier. In voorkomende gevallen ben jij de projectleider vastgoed.

Wie zijn wij?
Wij zijn een ambitieuze en lerende organisatie die de samenleving vooropstelt. We geloven in de veranderkracht van onze samenleving en werken graag mee aan initiatieven waar draagvlak en draagkracht voor is, om zo samen een mooi resultaat neer te zetten. We werken vanaf verschillende locaties, maar ook vanuit het Huis van Leusden. We staan voor kernwaarden als vertrouwen, partnerschap, maatwerk, ruimte om te pionieren en vernieuwing.
Zelf zoeken we ook actief onze inwoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties op, waarbij we altijd zoeken naar partnerschap.

Ben je enthousiast geworden?
Wij nemen graag de tijd voor een informele kennismaking Onder het genot van een (digitaal) kopje koffie of tijdens een korte rondleiding vertellen wij je graag meer over deze boeiende functie.

Voor inhoudelijke vragen neem gerust contact op met Michael Blankenstijn, teammanager IBOR, telefoonnummer 14033.
Voor informatie over het sollicitatieproces neem je contact op met Chantal de Bont, Corporate Recruiter gemeente Leusden, telefoonnummer 06-24593815.

Deze vacature wordt tegelijkertijd voor interne en externe kandidaten opengesteld. Interne kandidaten hebben daarbij voorrang.

Geschikte kandidaten worden zo snel als mogelijk benaderd voor een gesprek. Wanneer er een kandidaat wordt aangenomen, gaat de vacature direct offline.
Meer informatie over deze vacature?
Neem contact op met Chantal de Bont van Gemeente Leusden ( )
Over de organisatie

Gemeente Leusden is een vooruitstrevende gemeente met uitdagende opgaven. We pakken deze aan met circa 200 gedreven en betrokken collega’s. Onze organisatie is continue in ontwikkeling. Kenmerkend zijn de warme informele werksfeer, de korte lijnen en de vele ontwikkelingsmogelijkheden. We werken voornamelijk vanuit het Huis van Leusden, middenin het hart van Leusden. Het is een huis van en voor alle Leusdenaren. Een plek waar mensen samen wonen en samen komen. Je bent van harte welkom om eens sfeer te komen proeven!

meer over Gemeente Leusden >
Adres
't Erf 1
3831 NA Leusden

Gerelateerde vacatures