Bouwmanager Realisatie en Onderhoud

Zorg voor veilige, passende en goed onderhouden opvanglocaties

Informatie
Als Bouwmanager Realisatie en Onderhoud van opvanglocaties voor Oekraïense vluchtelingen maak jij direct maatschappelijke impact. Jij zorgt ervoor dat ontheemden kunnen rekenen op veilige, passende en goed onderhouden opvanglocaties. Met jouw kennis en regie vertaal je een urgente maatschappelijke opgave naar concrete, werkende gebouwen. Van eerste idee tot oplevering en duurzaam onderhoud.

In deze rol geef je leiding aan meerdere realisatie- en renovatieprojecten per jaar en draag je bij aan het toekomstbestendig beheren van bestaande opvanglocaties en maatschappelijke gebouwen. Je verbindt belangen, stuurt professionals aan en zorgt dat kwaliteit, veiligheid en continuïteit gewaarborgd zijn.

Wat ga je doen?
Als Bouwmanager realisatie en onderhoud ben jij verantwoordelijk voor het volledige traject van opvanglocaties: van het beoordelen van locaties en plannen van projecten tot de oplevering en het onderhoud van bestaande en nieuwe locaties. Jij zorgt dat projecten efficiënt, veilig en kwalitatief worden uitgevoerd en dat alle betrokkenen – van interne teams tot externe partners – goed samenwerken. Zo lever je een concrete bijdrage aan veilige en passende opvang voor vluchtelingen en een toekomstbestendige gebouwportefeuille voor de gemeente.

Jouw kerntaken:

• Leiden van realisatie- en renovatieprojecten voor opvanglocaties en andere maatschappelijke gebouwen;
• Technisch en functioneel beoordelen van potentiële locaties in samenwerking met portefeuillemanager Vastgoedbedrijf;
• Opstellen en bewaken van projectplannen, planning, budgetten en rapportages (o.a. volgens GROTIK);
• Coördineren van vergunningen, brandveiligheid en naleving van wet- en regelgeving;
• Aansturen van uitvoerende partijen, toezichthouders en interne teams;
• Organiseren van bouwvergaderingen, oplevering en nazorg;
• In kaart brengen en coördineren van onderhoud en storingsopvolging (bouwkundig en installaties).

Voor bestaande opvanglocaties:

• Beoordelen van onderhouds- en gebruikersaanvragen;
• Uitvoeren van periodieke technische inspecties;
• Afstemmen van onderhoud met eigenaren/verhuurders;
• Fungeren als aanspreekpunt voor gebouwgebonden vragen voor het team Welkom in Tilburg.

Waar kom je te werken?
Bij het Vastgoedbedrijf van Gemeente Tilburg werk je samen met een jong en creatief team van 50 enthousiaste professionals. Jij wordt onderdeel van het team Gebouwen, dat bestaat uit 23 gedreven medewerkers tussen de 25 en 65 jaar waaronder naast 3 bouwmanagers een contractmanager, accountmanagers, ondersteunende functies, kwaliteitscontroleurs en tactisch adviseurs. Wij geloven in de kracht van teamwork waarbij we elkaar versterken en vanuit diverse invalshoeken vraagstukken benaderen. Onze hechte en loyale samenwerking zorgt voor een energieke werkomgeving.

Binnen jouw functie heb jij de vrijheid om je tijd en dag zelf in te delen. Zo heb je de mogelijkheid om vanuit huis te werken, vanuit het kantoor (het moderne Stadhuis) of op locatie.

Wat breng je mee?
Jij bent bedreven in het verbinden van mensen en werkzaamheden, en weet hoe je projectteams en externe partners kunt motiveren om gezamenlijke doelen te bereiken. Je bent resultaatgericht, neemt beslissingen zonder aarzeling en bent proactief, zelfstandig en stressbestendig. Je hebt een scherp oog voor je omgeving, beschikt over uitstekende netwerkvaardigheden en een politieke antenne. Met jouw sterke denkvermogen en communicatieve vaardigheden pak je complexe problemen aan en communiceer je effectief met diverse belanghebbenden. Verder breng je mee:

• Een afgeronde HBO opleiding in technische richting;
• Ruime ervaring in een vergelijkbare functie;
• Aantoonbare projectmanagement ervaring met beheer aspecten zoals bijvoorbeeld de GROTICK-methode, Prince2 of PMbok;
• Je bent 36 uur inzetbaar (4x9 behoort tot de mogelijkheden).

Wat krijg je ervoor terug?
De Gemeente Tilburg biedt een inspirerende werkomgeving waar diversiteit gewaardeerd wordt en authenticiteit gestimuleerd. Als onderdeel van een vooraanstaande overheidsorganisatie krijg je de kans om niet alleen bij te dragen aan Tilburg, maar ook aan je eigen groei dankzij ons uitgebreide aanbod aan trainingen via het Tilburgs Leerhuis.

Verder bieden wij je:

• De functie is ingeschaald in salarisschaal 11 met aanloopschaal 10. Op basis van een fulltime dienstverband is dit minimaal € 3.777,- en maximaal € 6.343,- bruto per maand. Afhankelijk van jouw ervaring en huidige situatie doen we je een zo goed mogelijk voorstel binnen deze bandbreedte.
• 201,6 verlofuren en de mogelijkheid om max. 187 verlofuren bij te kopen (o.b.v. een fulltime dienstverband);
• Een individueel keuzebudget van 17,05% boven op je salaris. Dat je het gehele jaar door kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof, een extra uitbetaling, studie, vakantiegeld of de aanschaf van een (elektrische) fiets;
• Uitstekende pensioenopbouw bij ABP, waarvan de werkgever 70% betaalt, inclusief een solide extra vangnet bij overlijden en arbeidsongeschiktheid;
• Een werkgeversbijdrage in de kosten van de zorgverzekering;
• Korting op een arbeidsongeschiktheidsverzekering via Loyalis;
• Indien je momenteel in vaste dienst bent bij Gemeente Tilburg, blijf je in vaste dienst;
• Externe vacature, vast: Bij goed functioneren ontvang je in principe na één jaar een vast contract;
• Een goede werk-privébalans met een werkweek van max. 36 uur, gedeeltelijk thuiswerken en flexibiliteit qua werktijden;
• Een sta/zit bureau, bureaustoel en toebehoren om je thuiswerkplek volledig en goed in te richten;
• Werk je thuis? Dan ontvang je een thuiswerkvergoeding van €3,25 netto per thuiswerkdag;
• Een laptop en mobiele telefoon;
• Reis je met openbaar vervoer? Jouw reiskosten worden dan volledig vergoed (2e klas).

Vragen?
De vacature staat open t/m zondag 11 januari. Wil je eerst meer informatie over de functie? Neem dan contact op met Joris van Dijk, Teammanager, via tel nr. +31650736519. Vragen over de sollicitatieprocedure kun je mailen naar recruitment@tilburg.nl

Overige info
Gemeente Tilburg wil een betrouwbare partner (werkgever) zijn voor inwoners en medewerkers. Daarom vragen we je om een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) te overleggen als onderdeel van het proces om bij ons te komen werken.

Wil je meer weten over het speelveld van deze vacature? Kijk dan eens op onderstaande websites:

Werken bij Gemeente Tilburg
Onze arbeidsvoorwaarden
Meer over CAO-gemeenten

Aan de in deze vacature vermelde salarissen kunnen geen rechten worden ontleend.

Delen van de vacature mag, graag zelfs! Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.