Beleidsadviseur Maatschappelijk Vastgoed/Onderwijshuisvesting

Wat ga je doen?
Jij bent in deze functie dé spil in het proces dat samen met de schoolbesturen moet leiden tot juiste huisvesting van het primair en voortgezet onderwijs. Primair werkgebied: gemeente Bergen. Jij initieert nieuw beleid en je bent de regisseur van een door een extern bureau in samenspraak met alle schoolbesturen op te stellen nieuw Integraal Huisvestingsplan Onderwijs (IHP) voor de gemeente Bergen. Deze langetermijnvisie voor de onderwijshuisvesting wordt opgesteld door schoolbesturen en de gemeente gezamenlijk. Het nieuwe IHP zal o.a. richting moeten geven aan de maatschappelijke opgave van het verduurzamen van de onderwijsgebouwen.
Je vertaalt de wettelijke verantwoordelijkheid van deze gemeente voor de onderwijshuisvesting in documenten zoals de Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs en diverse Beleidsregels ter uitvoering van de verordening. Je draagt zorg voor de uitvoering van het IHP, de vertaling daarvan in een jaarlijks programma en het initiëren van de diverse nieuwbouw en renovatie projecten. Je voert hiertoe onderhandelingen met schoolbesturen over tijdelijke of permanente huisvesting en stelt hiervoor, in samenwerking met intern en externe juristen, overeenkomsten op.

Daarnaast ben je voor de vier BUCH-gemeenten verantwoordelijk voor de beleidsvraagstukken rondom het bewegingsonderwijs en de gymnastieklokalen. En ben je accounthouder van de exploitanten voor de binnensportaccommodaties binnen de BUCH gemeenten. Tevens draag je zorg voor het afhandelen van de financiële boekingen voor de onderwijshuisvesting BUCH-breed.

Als beleidsadviseur Maatschappelijk Vastgoed ben je formeel werkzaam in een generalistische rol, en kan je worden ingezet op diverse taakonderdelen. Hierin werk je nauw samen met jouw directe collega's binnen het cluster Maatschappelijk Vastgoed én met collega's van diverse andere taakonderdelen binnen onze BUCH-organisatie zoals Samenleven, Beheer Openbare Ruimte en Plannen en Projecten. De projectbegeleiding vindt plaats vanuit het team Plannen en Projecten door een projectleider. Jij bent deelnemer in de betreffende projectteams. Het domein Ruimtelijke Ontwikkeling bestaat uit de volgende teams; Beleid en Vastgoed, Plannen en Projecten en Vergunning, Toezicht en Handhaving. Binnen het team Vastgoed en Beleid is er een vacature voor een beleidsadviseur Maatschappelijk Vastgoed. De functie is ondergebracht bij het cluster Maatschappelijk Vastgoed. Dit cluster is verantwoordelijk voor de advisering aan het colleges van burgemeester en wethouders en de gemeenteraden van de gemeenten Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo inzake het maatschappelijke vastgoed.

Taken en resultaten:

• Begeleiden van het laten opstellen van een nieuw IHP.
• Uitvoering geven aan de ambities en de afspraken gemaakt de IHP. Initiëren van nieuwbouw en renovatie projecten.
• Actualiseren van (financiële) kaders en het (laten) opstellen van businesscases voor renovatie- en nieuwbouwprojecten voor diverse scholen en accommodaties voor het bewegingsonderwijs.
• Aanleveren van gegevens voor de documenten in de p&c cyclus.
• Gesprekken voeren met schoolbesturen over onder andere financiën, eigendom, bouwheerschap, juridische constructies. En dit vertalen in adviezen en overeenkomsten.
• Opstellen van het jaarlijkse Onderwijshuisvestingsprogramma.
• Coördinatie van de roostering van het bewegingsonderwijs BUCH-breed en het maken van afspraken daaromtrent.
• Uitvoeren en monitoren van de afspraken in de exploitatiecontracten met de exploitanten van de binnensportaccommodaties.
• Eerste aanspreekpunt zijn voor schoolbesturen, exploitanten binnensportaccommodaties en bestuurders.
• Opstellen van college- en raadsvoorstellen en beantwoorden van bestuurlijke en politieke vragen.

Jij?
Jij bent een iemand die graag initiatief neemt en leiderschap toon. Samenwerken is jouw sterke kant en je zoekt graag de verbinding met onderwijsbesturen en andere partners. Je handelt resultaatgericht, bent creatief, nauwkeurig en beschikt over een uitstekende omgevingssensitiviteit. Daarnaast ben je besluitvaardig en sta je stevig in je schoenen. Uiteraard heb je een zeer goed gevoel voor cijfers, ben je nauwkeurig en effectief in de communicatie. Hierdoor geef je krachtige adviezen vanuit jouw kennis en ervaring.

En verder:

• Je hebt een HBO/academisch werk- en denkniveau;
• Kennis van en ervaring met onderwijshuisvesting;
• Je kunt werken in een omgeving waarin je binnen de huidige wet- en regelgeving richting moet geven aan vraagstukken die niet éénduidig te positioneren zijn;
• Ervaring met bestuurlijke advisering is een pré;
• Je hebt gevoel voor politieke en bestuurlijke verhoudingen en je bent in staat om in- en extern draagvlak te creëren.

En wij?
Werken als één werkorganisatie voor de gemeenten Bergen, Uitgeest, Castricum en Heiloo.
Jij komt te werken in Team Beleid & Vastgoed. Samen met zo'n veertig enthousiaste en vakkundige collega's maken wij beleid voor de fysieke leefomgeving, voeren wij projecten uit en beheren wij de vastgoedportefeuilles van onze vier gemeenten. Wij zijn als team dienstverlenend, hardwerkend, verantwoordelijk en oplossingsgericht. Wij hebben oog voor elkaar. De sfeer is informeel, open en je krijgt veel vrijheid om zaken op jouw manier aan te pakken.

Een goed begin is het halve werk; bij ons start je met een introductieprogramma zodat jij je snel thuis voelt. Daarbij vinden wij persoonlijke ontwikkeling belangrijk, daarom hebben wij een eigen BUCH Academie. Een goede werk-privé balans vinden wij belangrijk, briljante ideeën ontstaan niet alleen tussen 9-17 uur, daarom bieden wij veel vrijheid in de keuze waar en wanneer je werkt. Ook thuis zorgen wij voor een goede werkplek door je o.a. een bureaustoel en beeldscherm ter beschikking te stellen. Ga je naar kantoor? Dan heb je keuze uit drie locaties! Jouw team komt bij elkaar in Castricum. Natuurlijk vergoeden wij de reiskosten die je maakt om naar kantoor te komen.

Verder bieden wij:

• Een bruto maandsalaris tussen € 3.558,00 en € 5.247,00 per maand (schaal 10) bij 36 uur;
• Een individueel keuzebudget van 17,05% per maand boven op je salaris. Je kunt dit op en door jou gekozen moment gebruiken voor onder ander:
• Vakantiegeld
• Extra verlofuren
• Extra salaris
• Opleidingskosten
• Een bijdrage aan je sportabonnement en/of museumjaarkaart
• Een pensioenregeling via ABP pensioenfonds;
• Ruim 5 weken vakantie per jaar
• Een goede werk-privé balans. Ook thuis zorgen wij voor een goede werkplek door je o.a. een bureaustoel en beeldscherm ter beschikking te stellen;
• Een reiskosten- of thuiswerkvergoeding, laptop en telefoon.

Leuk?
Leuk! Reageer voor 26 april 2024. Ga je binnenkort op vakantie, zet dit er dan even bij. Wil je eerst nog wat meer informatie? Neem contact op met Nicola Beentjes, Senior beleidsmedewerker bij Domein Ruimtelijke Ontwikkeling-Beleid en Vastgoed. Je kunt haar bellen of appen op 06-27845514.

Matchen we?
Zijn we allebei enthousiast, dan bellen wij je om je uit te nodigen voor een 1e oriënterend gesprek op 14 mei. Hierna volgt eventueel een 2e selectiegesprek op 21 mei en de procedure wordt afgerond met een arbeidsvoorwaardengesprek.