Technisch manager / Beheer gemeentelijk vastgoed

De gemeente Leiden heeft veel vastgoed in beheer. Naast de bekende monumentale objecten beheren wij als gemeente ook diverse buurthuizen, kinderdagverblijven, scholen en multifunctionele gebouwen. Omdat wij de gebruikers van deze objecten optimaal willen laten genieten van deze locaties hebben wij een vacature voor Technisch Manager. Ben jij dat klantvriendelijk, zakelijk en krijg je het “warm” van techniek? Dan nodigen wij je graag uit voor een kop koffie. 

WAT GA JE DOEN ALS TECHNISCH MANAGER? 

Wij zijn enorm trots op de prachtige, levendige stad Leiden, een bijzondere combinatie van gekoesterd oud (De Burcht, Stadsschouwburg, Stadhuis), hypermodern nieuw (Het Gebouw) en respectvol aangepast (Drie Oktoberstraat). Ook buurthuizen, kinderdagverblijven, multifunctionele gebouwen met scholen en bibliotheken etc. vallen onder ons beheer. Of eigenlijk misschien wel binnenkort onder jouw beheer. 
Als technisch manager/beheerder ben jij degene die ervoor zorgt dat het proces van beheer en onderhoud van ons gemeentelijk vastgoed op rolletjes loopt. Je werkzaamheden zijn zeer divers te benoemen. Waar het op neer komt is dat jouw toegevoegde waarde ligt op het efficiënt en effectief beheren van de vastgoedportefeuille ter ondersteuning van de vastgoedexploitatie. 
Je bent voor je directe collega’s de vraagbaak op het gebied van bouwkunde of installatietechniek. Uiteraard heb je in deze baan veel contacten met de pandbewoners en ben jij dus ons visitekaartje. Je bent namelijk nauw betrokken bij het planmatig- en groot onderhoud o.a. het begeleiden van aanbestedingen voor bouwkundig onderhoud aan elektrische en werktuigbouwkundige installaties. Ook ben je verantwoordelijk in de rol van onze slimme adviseur als het gaat om de te leveren prestaties van leveranciers die onder contract staan en het preventief en correctief onderhoud aan installatietechniek uitvoeren. Tot slot ben je betrokken bij de voorbereidingen van de uit te voeren onderhoudswerkzaamheden gecombineerd met duurzaamheidsinvesteringen. Dit doe je natuurlijk niet alleen maar samen met de assetmanager en een hoop enthousiaste collega’s.  

WAAROM KIEZEN VOOR DEZE BAAN? 

• Jouw kennis en kunde is meer dan welkom omdat we een relatief nieuw team zijn. Er valt dus nog een hoop van je te leren. 
• Dit is een baan waar jij ook weer verder kan ontwikkelen. 
• Samen met de assetmanager beheer jij een deel van de Leidse vastgoedportefeuille.
• Je bouwt een groot en interessant netwerk op van leveranciers en nieuwe collega’s. 
• Je kan meewerken aan nieuwe kaders en werkprocessen omdat nog niet alles is vastgelegd.  

DIT KRIJG JIJ 

Ons aanbod voor jou is een functie in het centrum van het beheer van de totale gemeentelijke portefeuille. Super uitdagend, want deze portefeuille is zeer divers, met oud en nieuw, groot en klein en vaak ook nog monumentaal. Je hebt veel ruimte om initiatief te nemen, echt iets op te bouwen en verbeteringen door te voeren. Verantwoordelijkheid en invloed voor jou!  
Verder bieden we jou: 

• Een salaris van maximaal € 4.752,00 bruto (schaal 9) bij een contract van 36 uur per week, voor de periode van één jaar. Bevalt het van beide kanten? Dan treed je vast in dienst.  
• Een organisatie met korte lijnen binnen de organisatie en waar veel wordt gedaan aan vitaliteit en duurzaamheid. 
• Een tegemoetkoming in je reiskosten of je kan gebruik maken van een NS-Business Card. 
• Sfeer waarin we met inzet en plezier werken aan het beste resultaat voor onze inwoners. 
• Professionele werkomgeving waar we aandacht hebben voor jouw persoonlijke ontwikkeling. We hebben een uitgebreide keuze aan trainingen en opleidingen, zodat jij je verder kunt ontwikkelen. 
• Een Individueel Keuzebudget van 17,05% boven op je salaris (opgebouwd uit o.a. vakantiegeld en eindejaarsuitkering) wat je naar eigen inzicht inzet. Bijvoorbeeld voor extra salaris, vakantiedagen of opleidingen. 
• Gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof, bovenop de wettelijke 70%-regeling. 
• Opname in het ABP-pensioenfonds en een jaarlijkse tegemoetkoming ziektekostenverzekering. 
• De ruimte om jouw optimale werk-privé balans te vinden; gedeeltelijk thuiswerken, net als 4 x 9 uur werken is mogelijk. 
• Je ontvangt diverse voorzieningen (o.a. laptop en telefoon) en de mogelijkheid om je werk daar te doen waar het op dat moment het beste past. Je krijgt faciliteiten inclusief een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per dag om verantwoord thuis te werken. Voor de dagen die je naar kantoor komt, ontvang je een reiskostenvergoeding (afhankelijk van waar je woont).  

DIT BEN JIJ 

Jij bent iemand die makkelijk contact maakt en in verbinding staat met leveranciers, huurders en collega’s. Ook vinden wij het fijn als je initiatief durft te nemen om zo de gezamenlijke resultaten te bereiken. Verder vind je het erg interessant om ons vastgoed te beheren en te onderhouden. Binnen jouw toekomstig team ben jij een echte samenwerker. En tot slot heb je affiniteit met bedrijfskundige processen op het gebied van beheer- en onderhoud. 
Verder neem je het volgende mee: 

• Een afgeronde hbo-opleiding in de richting van bouwkunde of elektrotechniek/werktuigbouwkunde/technische bedrijfskunde. 
• Minimaal 3 tot 4 jaar relevante werkervaring.  
• Kennis en ervaring met het werken met Planon, de NEN2726 en/of BOEI-inspectiemethodiek, als ook UAVTI en wet- en regelgeving op gebied van installatietechniek zoals bv. de NEN 3140.  
• Ervaring in het managen van onderhoudscontracten, met de ISSO-methodiek van Duurzaam Beheer en Onderhoud en de integratie van onderhoudsmaatregelen en duurzaamheidsinvesteringen. Je hebt kennis van en ervaring met (complexe) E en W-installaties en ben je VCA – VOL gecertificeerd.  

ONS TEAM 

Vastgoed is verantwoordelijk voor het management van het gemeentelijke vastgoed, bestaande uit een combinatie van ambtelijke huisvesting, maatschappelijk vastgoed en strategisch vastgoed voor toekomstige herontwikkeling. De teamcoördinator geeft leiding aan het team tezamen met de seniors van beheer en assetmanagement. Het team bestaat verder uit assetmanagers, technisch beheerders, projectleiders, medewerkers front desk en administratie, een contractmanager en een kwaliteitsmedewerker gymzalen.
 

WE MAKEN GRAAG KENNIS MET JE 

Je hoeft wat ons betreft niet direct te solliciteren via de site, neem eerst gerust contact met ons op voor een kennismaking met koffie. Hiervoor kan je bellen of Whatsappen met Denis Stillewagt, teamcoördinator Vastgoedbedrijf, via 06-45702693. We checken regelmatig de reacties. Zien we een match, dan nodigen we je uit voor een sollicitatiegesprek.
Wil je meer weten over het sollicitatieproces? Stuur dan een Whatsappje aan Paul Stad, Recruiter via tel: 06-29401964. Bellen mag natuurlijk ook.  

Deze vacature staat open tot en met dinsdag 9 april. De gesprekken zijn als volgt ingepland:
1e gesprek dinsdag 16 april tussen 10:30 uur en 16:00 uur 
2e gesprek dinsdag 23 april tussen 10:30 uur en 13:00 uur  
 

TYPISCH LEIDEN
Leiden is levendig, sociaal en ondernemend. Het is dé stad van kennis en cultuur, met een rijke historie. Daar zijn we trots op. Onze gemeentelijke organisatie kenmerkt zich door een collegiale en open werksfeer, met veel ruimte voor vernieuwende ideeën en een verfrissende blik. Onze medewerkers voelen zich verantwoordelijk en pakken hun werkzaamheden zelfstandig en professioneel op. Onze ambitie is om een wendbare organisatie te zijn die ook een goede afspiegeling is van de diverse inwoners van onze stad. Het maakt niet uit wat je afkomst is, wat je gelooft of van wie je houdt; we willen een organisatie zijn waar iedereen zich thuis voelt!

We zoeken collega’s die ons helpen bouwen aan een duurzame, sociale en
toekomstbestendige stad en gemeente.

WIJ ZIJN GEMEENTE LEIDEN.
WIE BEN JIJ?