Bouwtoezichthouder

Tilburg is dé stad waar het gebeurt op het gebied van bouwen en stedelijke ontwikkeling. Met spraakmakende bouwprojecten zoals de Spoorzone en het Kenniskwartier en tal van nieuwbouw en verbouwingsprojecten is Tilburg een dynamische en innovatieve plek om te wonen en werken.

Waar de uitgifte van bouwvergunningen voor nieuwbouw landelijk op zijn gat ligt, geeft Gemeente Tilburg in 2023 voor méér huizen groen licht dan in 2022. Vorig jaar zijn er dan ook 852 bouwvergunningen uitgegeven voor nieuwbouw, verbouw of sloop.

Met de talrijke bouw- en sloopplannen die momenteel worden uitgevoerd, is het van cruciaal belang dat bouwwerken veilig en conform de voorschriften worden gerealiseerd. Ben je vastberaden en goed bekend met de Wet kwaliteitsborging? En wil jij een veilige en leefbare omgeving voor onze inwoners waarborgen? Lees dan verder!

Wat ga je doen
Als Bouwtoezichthouder ben je verantwoordelijk voor het uitvoeren van toezicht op bouwprojecten binnen onze gemeente. Je zorgt ervoor dat alle werkzaamheden voldoen aan de geldende (bouw)voorschriften, vergunningen en veiligheidsnormen.

Jouw taken bestaan uit het toezicht houden op werkzaamheden volgens de Wet kwaliteitsborging (Wkb) en het uitvoeren van toezicht op omgevingsvergunningen, inclusief bouwactiviteiten, naleving van bestemmingsplannen en de Algemene Plaatselijke Verordening (APV). Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het afhandelen van klachten en meldingen met betrekking tot illegale bouwactiviteiten (bouw en kap).

Dit houdt onder andere in het bezoeken van bouwlocaties en het controleren van zaken zoals de wapening van een vloer, de constructie van een bouwwerk, de uitvoering van een buitengevel maar ook zaken met betrekking tot bouw en sloopveiligheid en het realiseren van ruimtelijk aspecten zoals parkeervoorzieningen en natuur inclusief bouwen behorende bij het bouwplan.

Samenvattend zijn jouw werkzaamheden:

• Zorg dragen voor het toezicht op bouwprojecten conform de voorschriften van de Wkb, inclusief de daarbij behorende administratieve taken zoals het bijhouden van documentatie;
• Uitvoeren van gedetailleerde controles met betrekking tot omgevingsvergunningen;
• Effectief afhandelen van klachten en meldingen, door snel complexe problemen te identificeren en op te lossen om een passende reactie te geven aan alle betrokken partijen;
• Afhandeling van zaken met betrekking tot naleving van de regelgeving inclusief het nemen van bestuursrechtelijke maatregelen;
• Contacten onderhouden en effectieve samenwerkingen aan met zowel interne als externe partners om een gecoördineerde aanpak te garanderen en gemeenschappelijke doelen te bereiken;
• Verschillenden vormen van correspondentie, besluiten en rapporten opstellen, met, indien nodig, juridische ondersteuning om te voldoen aan wettelijke vereisten en procedures.

Waar kom je te werken
Jij wordt onderdeel van de afdeling Veiligheid en Wijken, team Toezicht en Handhaving, cluster Omgevingsvergunningen. Binnen het cluster Omgevingsvergunningen ga jij samenwerken met 11 collega’s. Het totale team bestaat uit 53 personen waarbij de leeftijden variëren van 27 tot 63 jaar.

Gezien de werkzaamheden ben je regelmatig op kantoor en op locatie (in verband met de uitvoering van controles) aan het werk. Waarbij je in de praktijk ongeveer 50% vanuit de recent geopende Stadswinkel en op bouwlocaties zult werken en 50% vanuit huis.

De moderne Stadswinkel is uitgerust met moderne kantoortuinen (flexwerkplekken) en alle benodigde faciliteiten om prettig te kunnen werken. Op kantoor heerst een informele en vriendelijke sfeer, waar er ruimte is voor hard werken en plezier maken met collega's.

Wat breng je mee
Als Bouwtoezichthouder is het belangrijk dat je stevig in je schoenen staat en beschikt over zelfvertrouwen en daadkracht om snel te handelen in uitdagende situaties. Ook is het vermogen om situaties te relativeren en rustig te blijven van belang. Goede communicatieve vaardigheden zijn cruciaal voor het schakelen met diverse belanghebbenden, terwijl nauwkeurigheid en organisatorische vaardigheden nodig zijn voor het uitvoeren van administratieve taken.

Verder breng je mee:

• Een afgeronde Hbo-opleiding in bouwkundige richting;
• Ervaring op het gebied van bouwtoezicht en handhaving;
• Je bent 36 uur per week inzetbaar (4 x 9 behoort tot de mogelijkheden):
• Je bent incidenteel flexibel inzetbaar (niet alleen van 08:00 uur – 17:00 uur).

Wat krijg je ervoor terug
De Gemeente Tilburg biedt een inspirerende werkomgeving waar diversiteit gewaardeerd wordt en authenticiteit gestimuleerd. Als onderdeel van een vooraanstaande overheidsorganisatie krijg je de kans om niet alleen bij te dragen aan Tilburg, maar ook aan je eigen groei dankzij ons uitgebreide aanbod aan trainingen via het Tilburgs Leerhuis.

Verder bieden wij je:

• De functie is ingeschaald in salarisschaal 9 met aanloopschaal 8. Op basis van een fulltime dienstverband is dit minimaal €3.014,- en maximaal €4.752,- bruto per maand. Afhankelijk van jouw ervaring en huidige situatie doen we je een zo goed mogelijk voorstel binnen deze bandbreedte.
• 194 verlofuren en de mogelijkheid om max. 187 verlofuren bij te kopen (o.b.v. een fulltime dienstverband);
• Een individueel keuzebudget van 17,05% boven op je salaris. Dat je het gehele jaar door kunt inzetten voor bijvoorbeeld extra verlof, een extra uitbetaling, studie, vakantiegeld of de aanschaf van een (elektrische) fiets;
• Een werkgeversbijdrage in de kosten van de zorgverzekering;
• Een goede pensioenregeling bij ABP en korting op een arbeidsongeschiktheidsverzekering via Loyalis;
• Het betreft een tijdelijke functie voor de duur van 2 jaar;
• Een goede werk-privébalans met een werkweek van max. 36 uur, gedeeltelijk thuiswerken en flexibiliteit qua werktijden;
• Een sta/zit bureau, bureaustoel en toebehoren om je thuiswerkplek volledig en goed in te richten;
• Een laptop en mobiele telefoon;
• Reis je met openbaar vervoer? Jouw reiskosten worden dan volledig vergoed (2e klas).

Met een dynamische werkomgeving, ruimte voor persoonlijke groei en ontwikkeling, en de mogelijkheid om bij te dragen aan een veilige en leefbare omgeving voor de inwoners van Gemeente Tilburg, biedt deze functie van Bouwtoezichthouder een unieke kans om een verschil te maken. Sta jij stevig in je schoenen en beschik jij daarnaast over goede communicatieve vaardigheden en een pragmatische instelling? Solliciteer dan via onderstaande button!

Vragen?
De vacature staat open t/m 7 april . De gesprekken zullen naar verwachting plaatsvinden in week 15. Wil je eerst meer informatie over de functie? Neem dan contact op met Patrick Höring, Teammanager Toezicht en Handhaving, via tel nr. 06-30047915. Heb je vragen over de sollicitatieprocedure, neem contact op met Lieke van Laarhoven, Recruiter, via lieke.van.laarhoven@tilburg.nl onder vermelding van vacaturenummer: VEW24-04.

Gemeente Tilburg wil een betrouwbare partner (werkgever) zijn voor burgers en medewerkers. Daarom vragen we je om een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) te overleggen als onderdeel van het proces om bij ons te komen werken.

Bij een interne overplaatsing naar een nieuwe (kwetsbare) functie zal, op basis van de aard van de werkzaamheden en werkomgeving, een nieuwe Verklaring Omtrent Gedrag worden aangevraagd.

Delen van de vacature mag, graag zelfs! Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.
Meer over Gemeente Tilburg: https://www.werkenvoortilburg.nl/pagina/afdelingen

Meer over onze arbeidsvoorwaarden: https://www.werkenvoortilburg.nl/pagina/arbeidsvoorwaarden

Meer over CAO-gemeenten: https://www.caogemeenten.nl/