Propertymanager

Als Property Manager Vastgoed ben jij de sleutel tot het succes van ons diverse vastgoedportfolio. Geniet van een dynamische omgeving, waar geen dag hetzelfde is. Bouw aan de toekomst van Katwijk.

Wat ga je doen?
De gemeente bezit en beheert ongeveer 110 vastgoedobjecten. Variërend van musea en parkeergarages tot sportvastgoed, monumentaal vastgoed en percelen grond. Jouw uitdaging: het beheren van deze gebouwen en terreinen. Je hebt de verantwoording over zowel het dagelijks als het planmatig onderhoud met een scherp oog op duurzaam in stand houden.

Je bent alert op spoed reparaties en schakelt hiervoor met interne collega’s en externe partijen. Je hebt de relevante contacten voor elke uitdaging binnen handbereik. Daarnaast fungeer je als spil tussen huurders en collega’s die zich bezighouden met facilitaire zaken, projecten en beleid. Ook geef je technisch adviezen aan (interne) stakeholders.

Binnen onze gemeente bieden we je de ruimte om met een grote mate van zelfstandigheid, samen met het team, je werk aan te pakken. Dit alles uiteraard binnen de kaders van onze gezamenlijke beleidsdoelstellingen zoals opgenomen in onze nota Vastgoed. Jouw werkzaamheden zijn gevarieerd en je bepaalt grotendeels zelf je planning, waarbij flexibiliteit een belangrijke rol speelt.

Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden:

• Het technisch onderhoud van de gemeentelijke vastgoedportefeuille en de naleving van wet- en regelgeving.
• Het actueel houden van het DMJOP (Meerjaren Onderhoudsplan) en het bewaken van de kwaliteit van gebouwen en technische voorzieningen.
• De voorbereiding en uitvoering van investeringen, waarbij je fungeert als projectleider en stuurt op GROKIT.
• Je stelt jaarlijks in samenwerking met de assetmanagers de onderhoudsbudgetten en investeringsbudgetten vast. Ook adviseer je de assetmanager bij het vaststellen van de investeringsbudgetten.
• Je neemt namens de gemeente deel aan VVE's.

Over het cluster Leefbaarheid
We wonen allemaal graag in een veilige, gezonde en aantrekkelijke omgeving. Als gemeente werken we aan de kwaliteit van wonen, werken en recreëren. Het team Vastgoed is onderdeel van het cluster Planmatig Beheer. Jouw team bestaat uit 10 collega's, waaronder assetmanagers, een medewerker vastgoed en een senior assetmanager. Binnen het team heerst een professioneel en informeel klimaat, waarin iedereen zelfstandig opereert en elkaar moeiteloos vindt wanneer dat nodig is.

Jouw visitekaartje
Met een lach beginnen aan je werkdag. Je haalt plezier uit de vele contacten die je hebt en straalt dat ook uit. Eigenaarschap nemen over je werk en je eigen ontwikkeling is je tweede natuur. Je hebt brede ervaring met het technisch beheer van vastgoed, contractmanagement en het geven van advies. Je begrijpt dat data een belangrijk vertrekpunt zijn om beslissingen en adviezen op te baseren. Het gebruik ervan is dan ook niet nieuw voor je. Storingen worden door jou zo snel mogelijk opgelost en je denkt proactief en creatief mee over oplossingsmogelijkheden.

Dankzij je uitstekende communicatieve vaardigheden weet je die adviezen, met de nodige bestuurlijk politieke sensitiviteit, begrijpelijk te verwoorden. Niet alleen verbaal, ook schriftelijk kun je uit de voeten. Jij adviseert daarom ook gevraagd en ongevraagd de interne organisatie, huurders en belanghebbenden.

Wat wij van je vragen

• Een afgeronde MBO niveau 4 of HBO diploma, in de richting van Bouwkunde of iets vergelijkbaars;
• Minimaal 3 jaar recente werkervaring;
• Ervaring met een vastgoedsysteem (Planon) en/of dashboard.

Wat bieden we
Er verandert veel de komende jaren. De inzet van gemeentelijk vastgoed wijzigt mee met de veranderende rol van de gemeente bij maatschappelijke opgaven en verduurzaming van het vastgoed speelt een grote rol. Daarnaast zijn er veel projecten waarin vastgoed een rol speelt. Dit maakt de functie veelzijdig en interessant. Jouw functie van propertyvastgoed vraagt er dan ook om dat je met uitdagingen kan omgaan. Daarom besteden we veel aandacht aan jouw persoonlijke ontwikkeling en kan je rekenen op:

• Je salaris bedraagt maximaal € 5.247,- bruto per maand o.b.v. 36 u/wk (schaal 10 afhankelijk van je werkervaring);
• Je ontvangt een individueel keuzebudget van 17,05 %, dat je naar eigen inzicht inzet. Bijvoorbeeld voor extra salaris, vakantiedagen of opleidingen;
• Je treedt in dienst voor een jaar, bevalt het van beide kanten? Dan treed je vast in dienst;
• Je bouwt een keuzepensioen op bij ABP;
• Je krijgt van ons faciliteiten om verantwoord thuis te werken.

Reageren en meer informatie
Voor meer informatie over deze vacature neem je contact op met Petra Sanchez op (06-13472359). Petra is Senior assetmanager binnen het cluster Planmatig Beheer en vertelt je graag over deze functie en het team.

Direct reageren? Stuur ons dan een korte motivatiebrief en je cv! Doe dat wel uiterlijk 14 februari a.s., want dan sluit de reactie termijn. Solliciteer nu via de sollicitatiebutton.