Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Projectmanager Gebiedsontwikkeling
Katwijk | 32-36 uur | maximaal € 7.253,- bruto per maand, schaal 12
Als Projectmanager Gebiedsontwikkeling bij gemeente Katwijk:

• Leid je complexe gebiedsontwikkelingen van initiatief tot zichtbare realisatie in de wijken, dorpen en voorzieningen van Katwijk;
• Werk je dicht op de bestuurlijke besluitvorming en adviseer je over strategische keuzes;
• Krijg je ruimte om binnen afgesproken kaders zelfstandig koers te bepalen;

Context en werkomgeving
Je werkt samen met collega’s aan gebiedsontwikkelingen waarin woningbouw, bereikbaarheid, leefbaarheid en maatschappelijke voorzieningen samenkomen. Denk hierbij aan gebiedsontwikkelingen als Hoornes, Havenscharnier en Hof Korte Vaart. De projecten bevinden zich in uiteenlopende fasen, van initiatief en planvorming tot realisatie en overdracht. Daarbij komen belangen van inwoners, marktpartijen, regionale partners en het bestuur samen.

De diversiteit aan projecten, fasering en belangen maakt de werkomgeving dynamisch. Daarbij lopen bestuurlijke ambities, financiële mogelijkheden, maatschappelijke belangen en praktische uitvoerbaarheid niet vanzelfsprekend gelijk op. Keuzes op het ene vlak hebben gevolgen voor het andere. Dat levert dilemma’s en uitdagingen op maar je staat er niet alleen voor. In Katwijk zijn de lijnen kort en is de omgang persoonlijk en nuchter. Collega’s zoeken elkaar gemakkelijk op en werken vanuit de overtuiging dat je resultaten samen bereikt. Kennis wordt actief gedeeld en nieuwe collega’s krijgen een buddy, zodat je de organisatie en de lopende opgaven snel leert kennen.

Je werkt binnen het cluster Projecten, Programma’s en Opgaven (PPO), samen met een team van projectmanagers, projectleiders en collega’s uit verschillende disciplines. PPO brengt belangen en stakeholders samen en draagt bij aan de verdere ontwikkeling van projectmatig, programmatisch en opgavegericht werken binnen de gemeente.

Opgaven en verantwoordelijkheden
Complexe gebiedsontwikkelingen integraal leiden: Je bent integraal verantwoordelijk voor de voortgang en beheersing van gebiedsontwikkelingen. Je houdt overzicht op inhoud, financiën, planning, risico’s en besluitvorming en bewaakt de onderlinge afhankelijkheden. Je ziet waar bijsturing nodig is en zorgt dat het project als geheel beheersbaar en op koers blijft.

Belangen vertalen naar een heldere koers: Binnen gebiedsontwikkeling komen bestuurlijke ambities, maatschappelijke belangen en praktische uitvoerbaarheid samen. Samen met de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever vorm je de sturingsdriehoek. De opgave is om deze belangen te vertalen naar haalbare scenario’s, de consequenties daarvan inzichtelijk te maken en tot een heldere koers te komen.

Zorgen dat de samenwerking werkt: De projecten worden uitgevoerd met multidisciplinaire projectteams en in samenwerking met inwoners, ontwikkelaars, marktpartijen en regionale partners. Participatie, onderhandeling en zorgvuldige afstemming zijn vaste onderdelen van het werk.

Regie houden wanneer de praktijk verandert
Nieuwe inzichten, bestuurlijke vragen, financiële afwegingen en veranderende omstandigheden kunnen tijdens een gebiedsontwikkeling om een andere aanpak vragen. De opgave is om ook dan samenhang, voortgang en bestuurlijke duidelijkheid te behouden.

Competentieprofiel
Voor een goede invulling van deze rol zijn de volgende vijf kerncompetenties van belang:

• Regie houden
  Je houdt koers en samenhang, maakt duidelijk wie waarvoor aan zet is en stuurt bij wanneer voortgang of omstandigheden daarom vragen.
• Bestuurlijk afwegen
  Je overziet ambtelijke, bestuurlijke en maatschappelijke belangen, weet wanneer bestuurlijke richting nodig is en komt tot heldere, uitlegbare adviezen.
• Samenwerking organiseren
  Je betrekt de juiste mensen op het juiste moment, maakt verschillende belangen bespreekbaar en werkt toe naar werkbare afspraken.
• Doorpakken
  Je neemt verantwoordelijkheid, maakt keuzes en spreekt mensen aan op afspraken. Als de voortgang stokt, grijp je in zonder verantwoordelijkheden over te nemen.
• Vooruitkijken en koers bepalen
  Je overziet het geheel, ziet afhankelijkheden en brengt complexe vraagstukken terug tot duidelijke keuzes. Daarbij verbind je wat nu nodig is met de langere termijn.

De manier waarop je dat doet, past bij Katwijk: zichtbaar en benaderbaar, zelfstandig waar het kan en samen waar het nodig is. Je bent nuchter en praktisch, zonder de bestuurlijke en inhoudelijke complexiteit te versimpelen.

Kwalificaties
Als basis breng je hbo+ werk- en denkniveau mee. Daarnaast ben je aantoonbaar in staat om zelfstandig projecten te leiden- en beschik je over ervaring met integrale projectsturing binnen gebiedsontwikkeling. Je bent bekend met het werken binnen of met politiek gestuurde organisaties.

Arbeidsvoorwaarden

• Een arbeidsovereenkomst van 1 jaar voor 32-36 uur per week met uitzicht op een vast dienstverband;
• Een salaris tot maximaal € 7.253,- bruto per maand (schaal 12 cao gemeenten per 1 juli 2026) op basis van een 36-urige werkweek;
• Ruimte om jezelf verder te ontwikkelen binnen verschillende projecten en multidisciplinaire samenwerkingen;
• 28 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband;
• Een individueel keuzebudget van 17,05% van je salaris, in te zetten voor bijvoorbeeld extra inkomen, verlof of opleidingen;
• Deelname aan het ABP-pensioenfonds;
• Faciliteiten om verantwoord thuis te werken.

Over Katwijk
Katwijk is een kustgemeente met karakter, bestaande uit Katwijk aan Zee, Katwijk aan den Rijn, Rijnsburg en Valkenburg. Met ruim 65.000 inwoners combineert de gemeente een sterke lokale identiteit met de dynamiek en opgaven van een groeiende gemeente. Strand, duinen, visserijverleden en tradities zijn onlosmakelijk met Katwijk verbonden.

Katwijk wil groeien met behoud van natuur, erfgoed en identiteit. Tegelijkertijd is er ruimte voor vernieuwing en ontwikkeling. Dat vraagt om keuzes waarin woningbouw, bereikbaarheid, leefbaarheid en ruimtelijke kwaliteit in samenhang worden bekeken. Kustwerk, de parkeergarage die is geïntegreerd in de dijk en duinen, laat zien hoe Katwijk ontwikkeling en kwaliteit van de leefomgeving met elkaar probeert te verbinden.

Werken voor Katwijk betekent werken in een gemeente die groot genoeg is om haar taken zelfstandig uit te voeren, maar compact genoeg om de lijnen kort te houden. Met circa 650 collega’s is veel kennis in huis en blijft zichtbaar wat je samen voor de lokale samenleving realiseert. Je krijgt ruimte voor eigen initiatief, verantwoordelijkheid en professionele ontwikkeling.

Procedure en informatie
Niels van Dam begeleidt vanuit Certus Groep de werving- en selectieprocedure namens de gemeente Katwijk. Bel of mail gerust bij vragen of behoefte aan nadere oriëntatie. (nielsvandam@certusgroup.nl of 06-34634244)

Tijdens een eerste kennismaking gaan we in op jouw ervaring, drijfveren en beeld bij de opgaven. We bespreken welke projecten je hebt geleid, welke verantwoordelijkheid je daarin droeg en hoe je handelt wanneer belangen, besluitvorming en voortgang samenkomen.

We ontvangen graag je cv en korte antwoorden op de volgende vragen:

• Aan welke gebiedsontwikkelingen heb je in je loopbaan bijgedragen en welke verantwoordelijkheid droeg je daarin?
• Hoe heb je gehandeld in een recente situatie waarin belangen uiteenliepen en de besluitvorming of voortgang onder druk kwamen te staan?
• Welke elementen in de opgaven en werkomgeving van Katwijk spreken je in het bijzonder aan en waar zie je de aansluiting met jouw manier van werken?