Senior projectleider gebiedsontwikkeling

Een nieuwe woonwijk met honderden woningen. Een gebied waar wonen, onderwijs, sport en voorzieningen samenkomen. Of een ontwikkeling waar woningbouw, landschap, bereikbaarheid en bestuurlijke ambities elkaar raken.

Gebiedsontwikkeling in Schagen is veelzijdig. Van stad tot dorp en van polder tot kust. En juist bij onze grotere en complexere ontwikkelingen zoeken we iemand die overzicht houdt, richting geeft en beweging creëert. Daarom zoeken we een senior projectleider gebiedsontwikkeling die plannen weet te vertalen naar plekken waar mensen graag wonen, werken en leven.

Wat ga je doen?
Als senior projectleider gebiedsontwikkeling trek je complexe ruimtelijke projecten van initiatief tot realisatie. Je brengt inwoners, ontwikkelaars, woningcorporaties, collega's en bestuur bij elkaar en zorgt dat besluiten ook daadwerkelijk tot uitvoering komen.

Je kunt bijvoorbeeld werken aan Muggenburg Zuid, waar een groene woonwijk met maximaal 750 woningen ontstaat. Aan de ontwikkeling van Schagen-Oost, waar we woningbouw onderzoeken in Beschermd Landschap. Of aan andere gebiedsontwikkelingen waarin wonen, voorzieningen, bereikbaarheid, landschap en leefbaarheid samenkomen.

Daarbij is jouw rol breder dan alleen het sturen op planning en resultaat. Je overziet het speelveld, herkent waar besluiten nodig zijn en adviseert over koers, haalbaarheid en strategie.

Jij:

• geeft leiding aan complexe, multidisciplinaire gebiedsontwikkelingen;
• stuurt projectteams aan en zorgt dat mensen vanuit verschillende disciplines effectief samenwerken;
• onderhandelt met ontwikkelaars, woningcorporaties en andere partners en maakt heldere afspraken;
• bewaakt planning, financiën, kwaliteit en risico's en stuurt bij wanneer dat nodig is;
• adviseert management, college en gemeenteraad over scenario's, dilemma's en strategische keuzes;
• brengt maatschappelijke, ruimtelijke, juridische en financiële belangen samen;
• houdt koers wanneer belangen botsen of een project bestuurlijk of maatschappelijk gevoelig wordt.

Soms ligt de regie volledig bij de gemeente, bijvoorbeeld wanneer gemeentelijke grond wordt ontwikkeld. In andere projecten stellen we kaders en werken we samen met initiatiefnemers. Jij weet welke rol op welk moment nodig is: ruimte geven waar het kan, richting geven waar het moet.

Wat breng jij mee?
Voor deze seniorrol kijken we niet alleen naar je functietitel of waar je hebt gewerkt. We zijn vooral benieuwd naar de projecten die je hebt gedragen en de verantwoordelijkheid die je daarin hebt genomen. Misschien ben je nu senior projectleider of projectmanager gebiedsontwikkeling. Maar ook vanuit een rol bij een ontwikkelaar, woningcorporatie, adviesbureau of andere overheid kun je de ervaring hebben die we zoeken.

Je hebt ruime ervaring met complexe projecten binnen het ruimtelijk domein en weet wat er nodig is om een gebiedsontwikkeling van ambitie naar uitvoering te brengen.

We zoeken iemand die:

• verantwoordelijkheid neemt voor complexe projecten en ook onder druk overzicht en koers houdt;
• stevig kan onderhandelen en weet wanneer je moet verbinden, overtuigen of begrenzen;
• bestuurlijke en maatschappelijke belangen snel doorziet en vertaalt naar heldere keuzes;
• financieel en juridisch voldoende thuis is in gebiedsontwikkeling om risico's en consequenties te herkennen.

Laat ons zien hoe jij werkt
Bij een senior projectleider zegt een functietitel ons minder dan wat je daadwerkelijk hebt gedaan. Daarom vragen we je twee praktijkvragen te beantwoorden, ieder in maximaal 150 woorden:

1. Regisseren. Vertel over een complexe gebiedsontwikkeling waarin meerdere partijen verschillende belangen, verwachtingen of standpunten hadden. Hoe heb jij richting aangebracht, partijen bij elkaar gehouden en ervoor gezorgd dat iedereen zijn bijdrage leverde aan het gezamenlijke resultaat?

2. Verantwoordelijkheid. Vertel over een complex project waarvoor jij eindverantwoordelijkheid droeg. Hoe hield je de grote lijn en het beoogde resultaat in het oog, terwijl je verantwoordelijkheden binnen het team delegeerde? En wat deed je toen afspraken niet werden nagekomen of het resultaat onder druk kwam te staan?

Wat bieden wij?

• Een salaris van € 5.369 tot €7.253 bruto per maand op basis van 36 uur (schaal 12 cao Gemeenten);
• Breng je veel relevante ervaring en expertise mee? Dan kan naast je salaris een arbeidsmarkttoelage tot de mogelijkheden behoren;
• 17,05% individueel keuzebudget, bijvoorbeeld voor extra inkomen, vrije dagen of ontwikkeling;
• 28 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband;
• Veel vrijheid in waar en wanneer je werkt. Bij veel van onze functies kun je een groot deel vanuit huis werken. Zo kun je werk en privé makkelijker combineren;
• Korte lijnen met collega's, management en bestuur en veel ruimte om je expertise in te zetten.

Nieuwsgierig naar wat jij in Schagen in beweging kunt krijgen?
Laat van je horen! Stuur ons je cv en je antwoorden op de twee praktijkvragen. Een uitgebreide motivatiebrief is niet nodig. We horen liever hoe jij werkt en wat jou drijft. Houd alvast ruimte vrij in je agenda: de selectiegesprekken vinden plaats op 24 november (middag) en 1 december (ochtend). We kijken ernaar uit je te ontmoeten! Voor vragen over deze vacature kun je contact opnemen Elmer Dijkstra, teamleider projectbureau, via 06 18 62 90 61

Benieuwd hoe het is om bij gemeente Schagen te werken?
Neem alvast een kijkje achter de schermen! In onze video maak je kennis met het domein Ruimte, waar ook het Projectbureau onderdeel van uitmaakt. Zo krijg je een indruk van onze collega's, de werksfeer en de projecten waaraan we werken.