Medewerker Wonen

28-32 uur per week | schaal 8
De vraag naar voldoende, betaalbare en passende woningen is groter dan ooit. Starters zoeken hun eerste woning, ouderen willen prettig kunnen doorstromen en kwetsbare doelgroepen hebben behoefte aan een veilige plek om te wonen. Tegelijkertijd is de ruimte beperkt en hebben inwoners, woningcorporaties, ontwikkelaars en maatschappelijke organisaties ieder hun eigen belangen. Juist in die dynamiek ligt de uitdaging.

Zet je in voor wonen in Nieuwegein
Als Medewerker Wonen draag je bij aan de uitvoering van het woonbeleid van Nieuwegein. Je verdiept je in wet- en regelgeving, beoordeelt vergunningaanvragen, coördineert de huisvesting van statushouders en helpt inwoners verder met vragen over wonen en huisvesting. Om dat goed te kunnen doen, bouw je kennis op van de woningmarkt, het woonbeleid en de verschillende belangen die daarbij spelen.

Het contact met woningcorporaties, maatschappelijke organisaties, inwoners, initiatiefnemers en collega's binnen de gemeente geeft jou energie. Zorgvuldigheid, goede communicatie, geduld en het vermogen om regels en beleid helder uit te leggen zijn daarin belangrijk.

Natuurlijk sta je er niet alleen voor. Je maakt onderdeel uit van het team Wonen en werkt nauw samen met de woonadviseur en beleidsadviseurs wonen.

Dit ga je doen

• Het beoordelen en afhandelen van vergunningaanvragen op het gebied van wonen, zoals woningsplitsing en kamerverhuur;
• Het coördineren van de huisvesting van statushouders en het onderhouden van contacten met betrokken organisaties;
• Het uitvoeren van onderdelen van het Omgevingsprogramma Wonen;
• Het verzamelen, analyseren en verwerken van gegevens en ontwikkelingen op het gebied van wonen;
• Het beantwoorden van vragen van inwoners, initiatiefnemers en partners over wonen. Ook ondersteun je de Woonadviseur tijdens het fysieke Woonloket;
• Het voorbereiden van overleggen, waaronder het wethouderoverleg Wonen;
• Het organiseren van bijeenkomsten en evenementen, zoals de Dag van het Wonen.

Dit neem je mee
Je wilt bijdragen aan oplossingen voor inwoners van Nieuwegein en hebt oog voor wat wonen voor mensen betekent. Woonvraagstukken zijn vaak complex en raken verschillende belangen. Die belangen weet je zorgvuldig af te wegen en zowel positieve als minder positieve boodschappen breng je helder, professioneel en overtuigend over.

Op een dag schakel je gemakkelijk tussen verschillende werkzaamheden. Het ene moment help je een inwoner verder met een vraag over vergunningen, het volgende moment stem je af met samenwerkingspartners over huisvesting van statushouders, schrijf je notulen of bereid je een overleg voor. Juist die combinatie van (juridische) inhoud, menselijk contact en maatschappelijke impact spreekt jou aan.

Nieuwsgierigheid en initiatief kenmerken jouw manier van werken. Je pakt zaken zelfstandig op en weet informatie snel te doorgronden. Denk bijvoorbeeld aan het verdiepen in wet- en regelgeving en het vertalen naar duidelijke adviezen en begrijpelijke uitleg.

Ook werk je nauwkeurig, kun je hoofd- en bijzaken goed onderscheiden en maak je nieuwe digitale systemen (zoals MS Office, SharePoint en CRM-systemen) je snel eigen.

Het is mooi meegenomen als je:

• beschikt over mbo-4 of hbo werk- en denkniveau;
• kennis of ervaring hebt met wet- en regelgeving op het gebied van wonen, huisvesting, vergunningverlening en/of het ruimtelijk domein;
• ervaring hebt binnen een gemeente, woningcorporatie of een vergelijkbare organisatie.

Met een leergierige werkhouding maak jij bij ons het verschil
De lijnen zijn kort, waardoor je gemakkelijk kunt schakelen met bijvoorbeeld het management of de wethouder. Juist als een vraagstuk complexer blijkt dan het op het eerste gezicht lijkt, krijg je de kans om mee te denken, door te pakken en nieuwe uitdagingen op te zoeken.

Je krijgt een zorgvuldig inwerkprogramma, een warme overdracht van werkzaamheden en collega's die hun kennis en ervaring graag met je delen. Zo krijg je de ruimte om je kennis verder te verdiepen, ervaring op te bouwen en steeds meer eigen verantwoordelijkheid te nemen binnen het vakgebied wonen.

Waar kom je te werken?
Je komt te werken bij het Ruimtelijke Domein, een hechte afdeling, waar ruim 100 professionals (adviseurs, projectleiders, vergunningverleners en beleidsadviseurs) enthousiast samen werken aan het mooier, duurzamer en veiliger maken van onze stad.
De ontwikkeling van jou, en het team, vinden we belangrijk. We organiseren regelmatig interessante activiteiten en gezellige borrels. Fijn om je netwerk uit te breiden én nieuwe inzichten op te doen.

We werken hybride en flexibel, in het centrum van Nieuwegein, soms ook in avonduren voor participatie- en informatiebijeenkomsten en raadsavonden.

Wat krijg je van ons?
Je gaat werken voor een veelzijdige stad. We zijn trots op onze historie, terwijl we de blik stevig op de toekomst richten. De organisatie staat open voor jouw ideeën en de lijnen zijn kort, ook richting de bestuurders en de afdelingsleiding. Dat zie je terug in ons Stadshuis. Daar maken we graag een plek voor jou. Verder hebben we voor je:

• een salaris van maximaal € 4.556,- bruto per maand (schaal 8) bij een 36-urige werkweek);
• een arbeidsovereenkomst van één jaar, 28-32 uur per week, daarna, bij goed functioneren, een vaste aanstelling;
• een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van je brutosalaris dat je vrij kunt besteden aan de beschikbare doelen, passend bij jouw persoonlijke wensen;
• een professionele werkomgeving waar we aandacht hebben voor jouw persoonlijke ontwikkeling;
• de mogelijkheid om hybride te werken: vanuit huis (max. 50%), in ons Stadshuis of op één van onze andere locaties;
• een warm welkom tijdens het introductieprogramma.

We hebben een levendige personeelsvereniging, de Zandkruiers, met een breed aanbod aan gezellige activiteiten. En een jonge ambtenaren-netwerk, de Nieuwe Geineratie, die allerlei interessante activiteiten organiseert om je verder te ontwikkelen als professional. Ook organiseren zij maandelijks een gezellige borrel waarbij je collega’s van verschillende afdelingen kan ontmoeten én nieuwe inzichten kan opdoen.

Meer informatie?
Wil je meer weten over deze functie en het werken bij de gemeente Nieuwegein?
Neem contact op met:

• Marije Zijlstra, Teamleider Wonen, op telefoonnummer 06 500 88 103 / m.zijlstra@nieuwegein.nl.
• Sabah Bundab, Beleidsmedewerker Wonen, op telefoonnummer 06 273 70 119 / s.bundab@nieuwegein.nl op maandag, dinsdag of donderdag.

Direct solliciteren
Ben je enthousiast geworden om als Medewerker Wonen aan de slag te gaan? Dan nodigen wij je van harte uit om te solliciteren.

We ontvangen graag je cv en motivatiebrief. In je motivatiebrief lezen we graag je antwoord op de onderstaande twee vragen:

1. Deze functie vraagt om een combinatie van organiseren, ondersteunen en inhoudelijk meedenken. Wat spreekt jou daarin aan en hoe zorg jij ervoor dat je het overzicht houdt wanneer er veel tegelijk speelt?
2. Beschrijf een situatie waarin je een boodschap moest overbrengen die niet direct aansloot bij de wens van de ander. Hoe heb je dat aangepakt?

We zijn benieuwd naar wie jij bent, wat jou motiveert en hoe jij te werk gaat.

Je kunt tot en met zondag 1 november 2026 solliciteren op deze vacature.

Planning sollicitatieprocedure
Je ontvangt op woensdag 4 november 2026 een terugkoppeling op je sollicitatie.
We hebben op woensdag 11 november 2026 ruimte gereserveerd voor de sollicitatiegesprekken.

Deze vacature is intern en extern tegelijkertijd gepubliceerd. Interne kandidaten hebben voorrang in onze selectieprocedure.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld – delen wél.