Senior Projectleider Stedelijke Ontwikkeling

Tilburg groeit, bloeit en bruist. Met gebiedsontwikkelingen als de Spoorzone, Stappegoor, Oostflank en het Kenniskwartier bouwen we aan de stad van morgen. Ben jij een ervaren projectleider Stedelijke Ontwikkeling? Pak de regie en realiseer samen met ons ambitieuze plannen voor stad en dorpen.

Informatie
Ben jij een ervaren projectleider die energie krijgt van opgaven waar maatschappelijk belang, het toevoegen van waarde én het realiseren van mooie ruimtelijke opgaven centraal staan? Heb je ervaring met het werken in een omgeving waar bewoners, ontwikkelaars, corporaties en gemeente écht samen optrekken om gebieden verder tot ontwikkeling te brengen?

Dan biedt de functie van Projectleider Stedelijke Ontwikkeling alle ingrediënten voor een nieuwe uitdaging.

Je werkt gebiedsgericht aan verschillende stedelijke ontwikkelprojecten binnen de gemeente, waarbij het Kenniskwartier voor jou een belangrijke en prominente opgave vormt. De komende jaren zal je voornamelijk werkzaam zijn binnen dit gebied, maar daarnaast lever je ook een bijdrage aan andere gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke projecten.

Hoe ga jij ‘t anders doen?
De ontwikkeling van de Reitse Campus is een prominente gebiedsontwikkeling binnen het Kenniskwartier in Tilburg West. Tilburg West staat aan de vooravond van een grote transformatie. In het Kenniskwartier, een aangewezen Nationaal grootschalig woningbouwgebied en onderdeel van het NPLV-gebied Tilburg Noord-West, realiseren we ruim 7.500 nieuwe woningen en 90.000 m² aan maatschappelijke en economische functies. Ook willen we de woon- en leefomgeving verbeteren en duurzame mobiliteit stimuleren. Om onze ambities te realiseren werken we samen met een groot aantal partijen als ontwikkelaars, grondeigenaren, onderwijsinstellingen, omwonenden en het Rijk.

De komende jaren ontwikkelen we de Reitse Campus tot een levendig woon- en werkgebied met ruim 2.000 overwegend betaalbare woningen. Als verbinding tussen station Tilburg en de universiteitscampus ontstaat een hoogstedelijke wijk gericht op young professionals. De openbare ruimte wordt autoluw en parkeren gebeurt in parkeerhubs. We ontwikkelen het gebied gefaseerd, samen met bewoners, ondernemers en andere partners in Tilburg West.

Het voorlopig ontwerp stedenbouwkundig plan (VOSP) en het bouw- en beeldkwaliteitsplan zijn inmiddels opgesteld, afspraken met ontwikkelaars, grondeigenaren en winkeliers worden uitgewerkt, planologische procedures zijn in voorbereiding. De complexiteit van de gebiedsontwikkeling Reitse Campus is vanwege het aantal en de diversiteit aan belangen groot (omwonenden, onderwijsinstellingen, universiteit, commerciële projectontwikkelaars, woningcorporatie, de politiek).

We zijn op zoek naar een projectleider die samen met het kernteam en collega projectleider(s) sturing geeft aan de ontwikkeling van de Reitse Campus.

• Je geeft leiding aan een multidisciplinair projectteam en stuurt op de samenhang en voortgang van de gebiedsontwikkeling Reitse Campus, inclusief de parkeerhubs, plintenstrategie en de ruimte onder het viaduct van de Ringbaan West.
• Je werkt de ontwikkel- en vastgoedstrategie voor de Reitse Campus verder uit en vertaalt deze naar anterieure overeenkomsten en aanbestedingen. Daarbij voer je het overleg met eigenaren en ontwikkelaars en versterk je de samenwerking binnen het plangebied.
• Als opdrachtnemer stuur je jouw projecten aan en schakel je actief met ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers. Je bewaakt de koers, resultaten, planning en scope en bereidt besluitvorming zorgvuldig voor.
• Het leiden van projecten waarbij rekenen, tekenen en het maken van anterieure (verevenings)afspraken (o.a. kostenverhaal) met de huidige eigenaren gelijk oplopen op basis van het SP/BBKP en businesscase. Je bewaakt daarbij nauwlettend planning, proces en resultaat en signaleert tijdig knelpunten én oplossingen. En schakelt waar nodig met het kwaliteitsteam en de Omgevingscommissie.
• Je hebt een actieve rol in het opstellen van projectcontracten, het ontwerpen van projectstructuren, het inzetten van interne en externe capaciteit en het creëren van werkbare randvoorwaarden. Je hanteert hierbij de financiële kaders van de Reitse Campus.
• Je organiseert de samenwerking met bewoners, onderwijsinstellingen, ontwikkelaars, ondernemers, woningcorporaties en andere stakeholders. Daarbij houd je oog voor de samenhang van de totale opgave binnen de Reitse Campus én het bredere Kenniskwartier.

Waar maak jij 't verschil?
Je komt te werken bij de afdeling Programma, Project en Interimmanagement. Hier werken collega’s dagelijks aan uiteenlopende bestuurlijke opgaven en projecten binnen Gemeente Tilburg. Projectmatig werken staat centraal en we gebruiken daarbij de methodiek Projectmatig Creëren.

Binnen de gebiedsontwikkeling Kenniskwartier werk je met de Programmamanager Kenniskwartier, andere projectleiders, vastgoedstrategen, planeconomen, planjuristen, omgevingsmanagers, een programmabeheerser en projectondersteuners aan de realisatie van de ambities. Maar ook houd je nauwe aansluiting met de andere circa 60 bevlogen collega’s die in het team Stedelijke Ontwikkeling werken binnen gebiedsontwikkelingen als Spoorzone, Stappegoor, Oostflank of Binnenstad.

Je komt terecht in een professioneel en collegiaal team waarin kennis delen vanzelfsprekend is. We helpen elkaar vooruit, vieren successen samen en investeren actief in een goede onderlinge samenwerking. Met een uitgebreid inwerkprogramma en een buddy vanaf dag één zorgen we ervoor dat jij snel je weg vindt binnen de organisatie en de projecten.

Benieuwd wat onze eigen medewerkers vertellen? Lees hier hun verhalen #ikwerkvoortilburg - Werken voor Tilburg

Wat is jouw inbreng?
Als ervaren projectleider ben je bedreven in het bedenken van verschillende scenario's, het bepalen van projectstrategie, het vinden van innovatieve oplossingen, ben je sterk in het organiseren van opgaves en beschik je over stevige leiderschapskwaliteiten. Je bent bekwaam in het navigeren door complexe krachtenvelden, het balanceren van conflicterende belangen en het voeren van doortastende onderhandelingen. Je hebt ruime ervaring met het werken binnen politiek en bestuurlijk gevoelige gebiedsontwikkeling. Economisch, sociaal en maatschappelijk betrokken handelen zit in jouw DNA.

Daarnaast ben je flexibel in het schakelen tussen diverse samenwerkingsniveaus, waarbij je in staat bent om de belangen van verschillende partijen, zoals bewoners, corporaties, belangenorganisaties, ontwikkelaars en bestuurders, te begrijpen en hier effectief op in te spelen. Het actief participeren in bewonersavonden en het onderhandelen met ontwikkelaars schrikt je niet af; je bent zelfverzekerd en streeft resultaatgericht, besluitvaardig en proactief naar succesvolle uitkomsten. Daarbij communiceer je helder, werk je resultaatgericht en houd je overzicht in complexe trajecten.

Verder breng je mee:

• HBO+/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur in het ruimtelijk domein.
• Ruime ervaring als ruimtelijk projectleider van vergelijkbare complexe opgaven.
• Aantoonbaar goede schriftelijke en communicatieve vaardigheden.
• Ervaring met werken in een politiek-bestuurlijke context.
• Beschikbaarheid van 30 tot 36 uur per week.

Werken bij Gemeente Tilburg betekent bijdragen aan een stad waarin vertrouwen centraal staat. Daarom vragen we je tijdens de sollicitatieprocedure een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) aan te leveren. Zo bouwen we samen aan een veilige en betrouwbare organisatie.

Wat levert 't je op?
Bij ons krijg je de ruimte om je werk op jouw manier te doen. En daar hoort een goede beloning bij.

Salaris
Deze functie is ingeschaald in schaal 12 met aanloopschaal 11. Bij een fulltime dienstverband verdien je minimaal € 4.520,- en maximaal € 7.253,- bruto per maand. Het salaris dat we noemen, is een richtlijn. Jouw definitieve inschaling bepalen we op basis van je kennis, ervaring en de geldende arbeidsvoorwaarden.

Vrije tijd
Je krijgt 201,6 verlofuren per jaar op basis van fulltime.

Individueel keuzebudget (IKB)
Boven op je salaris ontvang je 17,05% IKB. Dat zet je flexibel in: extra verlof, een extra uitbetaling, een opleiding, vakantiegeld of bijvoorbeeld een elektrische fiets. Jij kiest wat bij je past.

Pensioen en zekerheid
Je bouwt een uitstekend pensioen op bij ABP. Wij betalen 70% van de premie. Ook ben je goed verzekerd bij overlijden en arbeidsongeschiktheid.

Extra zekerheid
Je krijgt een werkgeversbijdrage voor je zorgverzekering en korting op een arbeidsongeschiktheidsverzekering via Loyalis.

Contractvorm
Bij goed functioneren krijg je in principe na één jaar een vast contract. Werk je al vast bij Gemeente Tilburg? Dan blijf je in vaste dienst.

Werk en privé in balans
Je werkt maximaal 36 uur per week, met flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels thuis te werken.

Goede werkplek
Thuis en op kantoor werk je prettig. Je krijgt een sta/zit-bureau, bureaustoel en alles wat je nodig hebt om je thuiswerkplek goed in te richten.

Vergoedingen en faciliteiten
€ 3,25 netto thuiswerkvergoeding per thuiswerkdag.
Laptop en mobiele telefoon.
Reis je met het openbaar vervoer? Dan vergoeden wij je reiskosten volledig, 2e klas.

Ontwikkelmogelijkheden
We bieden volop ontwikkelmogelijkheden via ons uitgebreide aanbod aan trainingen via het Tilburgs Leerhuis.

Samen zorgen we dat jij je werk goed kunt doen. Op een manier die past bij jouw leven én bij Tilburg.

Klaar om door te pakken?
De vacature staat open t/m 18 oktober. Wil je eerst meer informatie over de functie? Neem dan contact op met Vincent Deuning, teammanager Stedelijke Ontwikkeling, via tel nr. 0619288742. Vragen over de sollicitatieprocedure kun je mailen naar recruitment@tilburg.nl

Alles op een rij
Je verdient een salaris tot maximaal € € 7.253,- bruto per maand, ontvangt 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB), hebt volop verlofmogelijkheden en profiteert van een goede balans tussen werk en privé.

Solliciteren kan tot en met 18 oktober.