Juridisch Medewerker Grondzaken

Trots op jouw werk
Wil jij jouw juridische kennis gebruiken en echt iets betekenen voor de leefomgeving? Als Juridisch Medewerker Grondzaken werk je aan aanvragen voor het kopen en huren van grond, zoals voor nutsvoorzieningen en snippergroen. Je werkt veel samen met vastgoedadviseurs, juristen en collega’s van Openbare Ruimte. Samen zorg je voor een goede juridische en financiële afhandeling. De combinatie van duidelijke regels, afwisselende dossiers en veel contact met verschillende stakeholders maakt deze functie aantrekkelijk. Bij Zaanstad draag je met jouw werk zichtbaar bij aan een fijne, goed ingerichte en toekomstbestendige omgeving.

Wat ga je doen?
Als Juridisch Medewerker Grondzaken richt jij je op de verkoop en verhuur van kleinere percelen gemeentegrond. Je werkt met twee soorten aanvragen. Zo begeleid je aanvragen voor het huren of kopen van gemeentegrond die grenst aan particuliere tuinen, ook wel snippergroen genoemd. Daarnaast werk je samen met netbeheerders aan de komst van transformatorstations in bestaande wijken. In beide situaties begeleid je het volledige verkoopproces van gemeentegrond.

Verder:

• heb je contact met notarissen over de juridische overdracht van de grond.
• zorg je voor een juiste administratie en een zorgvuldig opgebouwd dossier.
• beantwoord je verschillende (juridische) vragen over vastgoed, zowel binnen als buiten de organisatie.

Jouw collega’s. Bij gemeente Zaanstad.
In deze functie werk je in het team Vastgoed van de afdeling Grondzaken. Samen met ongeveer 30 collega’s beheer en onderhoud je gemeentelijke gronden en vastgoed. Ook werk je aan de erfpachtportefeuille en lever je kennis bij gebiedsontwikkelingen in de stad. Binnen het team werken verschillende specialisten, zoals vastgoedadviseurs, planeconomen, juristen en erfpachtmedewerkers. Het team bestaat uit zowel nieuwe als ervaren collega’s. Er is veel kennis aanwezig en collega’s werken prettig samen. Iedereen helpt elkaar en neemt taken over wanneer dat nodig is.

Jij bent het
Gewoon lekker jezelf. In deze functie toon je flexibiliteit door snel in te spelen op nieuwe situaties en zonder moeite je aanpak aan te passen. Je laat zien dat je goed kunt plannen en organiseren door overzicht te houden, afspraken na te komen en acties actief op te volgen. Met jouw probleemoplossend vermogen signaleer je knelpunten op tijd, stel je de juiste vragen en zoek je samen met collega’s naar een passende oplossing. Je werkt resultaatgericht doordat je duidelijk toewerkt naar een juridisch juiste en complete overeenkomst en pas afrondt als alles klopt. Daarbij werk je zorgvuldig en communiceer je helder, zodat alle betrokkenen, zowel intern als extern, weten waar zij aan toe zijn.

Verder heb je:

• Minimaal mbo werk- en denkniveau.
• Ervaring met juridische dienstverlening, grondzaken of de verkoop en verhuur van gronden en/of vastgoed*.

*Wij geloven dat talent zich op verschillende manieren kan ontwikkelen. Het is niet erg als jouw opleiding of ervaring niet op alle punten aansluit bij het functieprofiel. Denk je dat deze functie wel goed bij jou past en dat je hier succesvol in kunt zijn? Dan nodigen we je graag uit om te reageren. We maken graag kennis met je.

Wat jij krijgt
Zoek jij de ruimte om jouw unieke talent te ontwikkelen en in te zetten voor de samenleving? Gevonden! Bij gemeente Zaanstad, waar je 24 tot 28 uur per week kan werken als Juridisch Medewerker Grondzaken. Je gaat aan de slag met enthousiaste collega's. Samen maken we het verschil!

Dit zijn de arbeidsvoorwaarden die hierbij horen (op basis van 36 uur per week):

• Tussen €3.206 en €4.499 bruto per maand (schaal 8). Hoeveel je precies verdient, hangt af van kennis en ervaring.
• 17,05% individueel keuzebudget (IKB). Dit is max. €767 bruto per maand incl. vakantiegeld. Hoe je dit inzet? Dat is aan jou. Kies bijvoorbeeld voor extra vakantiedagen, opleidingen, een fiets of extra salaris.
• Je kunt jaarlijks €150 netto uit je Individueel Keuzebudget (IKB) inzetten voor vitaliteit. Dit bedrag mag je gebruiken voor bijvoorbeeld sport, ontspanning of mentale gezondheid.
• Vrijheid om jouw werkdagen in te delen. Jouw werkplek? Vanuit ons unieke stadhuis, vlak naast het treinstation in Zaandam. Of voor een deel thuis.
• Reiskosten van €0,23 per kilometer. Het maakt niet uit hoe je reist.
• Werk je thuis? Dan krijg je een vergoeding van €3,25 per dag.
• Een pensioen bij het ABP, collectiviteitskorting op de zorgverzekering, (voor een deel) betaald ouderschapsverlof. Dat is goed geregeld in de CAO.
• Een vergoeding van €168 per jaar voor de kosten van je zorgverzekering.

Er is nog meer. Het hele overzicht vind je via: Arbeidsvoorwaarden – Werken bij Gemeente Zaanstad.

Gemeente Zaanstad. Werken met karakter
Wist je dat Zaanstad 1 van de 20 grootste gemeenten van Nederland is? In 2040 telt onze gemeente ruim 200.000 inwoners. Met 1.800 collega's maken we Zaanstad mooier en sterker. We willen een vitale en inclusieve organisatie zijn. Waar je jezelf kan zijn en je gewaardeerd voelt.

Zaanstad is altijd in ontwikkeling en kent een heel eigen uiterlijk, cultuur en smaak. Werken in zo'n omgeving vergt lef, pionieren en eigen regie. En daar zijn wij trots op! Samen bouwen we bruggen tussen culturen en leefomgevingen, erfgoed en toekomst, ambacht en industrie, mens en natuur.

Interesse?
Zie jij jezelf al werken als Juridisch Medewerker Grondzaken? Het begint bij jouw sollicitatie.

Solliciteren kan tot en met zondag 10 mei. En dan? Je ontvangt van ons altijd een reactie. Je mag deze verwachten na de sluitingsdatum.

Daarna zetten we de volgende stappen:

• Woensdagmiddag 13 mei - 1e gesprekken
• Dinsdagmiddag 19 mei - 2e gesprekken

Fijn als je hier rekening mee wil houden in je agenda.

Vragen?
Wij snappen dat je misschien nog vragen hebt. Die beantwoorden wij graag! Bel met Alwin Westerbeek (Afdelingsmanager Grondzaken) via 06-58002006. Heb je vragen over de procedure? Bel of app met Loraine Voorsluijs (Corporate Recruiter) via: 06-25092235.