Jurist Vastgoed en Grondzaken

Trots op jouw werk
Wil jij met jouw juridische expertise zichtbaar bijdragen aan de ontwikkeling van de stad? Als Jurist Vastgoed en Grondzaken werk je aan de juridische fundamenten van de ontwikkeling van Zaanstad, van sportaccommodaties tot aan ons iconische stadhuis. Je staat midden in complexe grondtransacties en gemeentelijk vastgoed en begeleidt dossiers van A tot Z, met zichtbare impact op de leefomgeving. Wat deze functie uniek maakt, is de combinatie van strategisch adviseren en praktisch meewerken aan uiteenlopende gebieds- en vastgoedprojecten. Bij Zaanstad krijg je de ruimte om jouw juridische expertise in te zetten voor maatschappelijke opgaven en zo bij te dragen aan onze Zaanse ambities richting 2040.

Wat ga je doen?
Als Jurist Vastgoed en Grondzaken heb je een belangrijke rol bij het begeleiden van grond- en vastgoedtransacties. Je bent het vaste aanspreekpunt voor juridische vragen over gemeentelijk vastgoed, zoals scholen, culturele gebouwen en sportaccommodaties. Ook stel je verschillende overeenkomsten op en beoordeel je deze zorgvuldig. Denk hierbij aan koop-, huur- en gebruiksovereenkomsten. Je zorgt ervoor dat alle afspraken juridisch duidelijk en correct zijn.

Verder:

• Begeleid je trajecten voor verkoop en aankoop, gronduitgifte en verwerving. Je regelt ook de juridische overdracht.
• Adviseer je over juridische vragen rondom vastgoed. Dit gaat onder andere over het Didam-arrest en zakenrechtelijke vormen, zoals splitsing en opstal- en/of erfpachtrechten.
• Adviseer je collega’s binnen en buiten de afdeling Grondzaken over de rol en positie van de gemeente in verschillende dossiers.

Jouw collega’s. Bij gemeente Zaanstad.
In deze functie werk je in het team Vastgoed van de afdeling Grondzaken. Samen met ongeveer 30 collega’s beheer en onderhoud je gemeentelijke gronden en vastgoed. Ook werk je aan de erfpachtportefeuille en lever je kennis bij gebiedsontwikkelingen in de stad. Binnen het team werken verschillende specialisten, zoals vastgoedadviseurs, planeconomen, juristen en erfpachtmedewerkers. Het team bestaat uit zowel nieuwe als ervaren collega’s. Er is veel kennis aanwezig en collega’s werken prettig samen. Iedereen helpt elkaar en neemt taken over wanneer dat nodig is.

Jij bent het
Gewoon lekker jezelf. In deze functie is jouw deskundigheid van vastgoed en grondzaken van belang. Je past deze kennis toe om dossiers zorgvuldig op te stellen en correct af te ronden. Dit is belangrijk om juridische risico’s voor de gemeente te voorkomen. Je toont goede oordeelsvorming door situaties zelfstandig te beoordelen en belangen goed af te wegen. Zo geef je heldere en goed onderbouwde adviezen.

Je bent flexibel in je werk en communicatie. Je legt juridische zaken begrijpelijk uit aan mensen zonder juridische kennis en speelt in op verschillende belangen. Dit zorgt voor duidelijke afspraken en samenwerking. Met resultaatgerichtheid houd je scherp voor ogen wat nodig is voor de gemeente. Je blijft onafhankelijk, staat voor het gemeentelijk standpunt en biedt professioneel tegenwicht wanneer dat nodig is.

Verder heb je:

• Afgeronde juridische hbo- of wo opleiding, bij voorkeur richting privaatrecht en/of vastgoedrecht.
• Ervaring met juridische vraagstukken binnen grondzaken en vastgoed.

Wat jij krijgt
Zoek jij de ruimte om jouw unieke talent te ontwikkelen en in te zetten voor de samenleving? Gevonden! Bij gemeente Zaanstad, waar je 32 tot 36 uur per week kan werken als Jurist Vastgoed en Grondzaken. Je gaat aan de slag met enthousiaste collega's. Samen maken we het verschil!

Dit zijn de arbeidsvoorwaarden die hierbij horen (op basis van 36 uur per week):

• Tussen €3.777 en €5.554 bruto per maand (schaal 10). Hoeveel je precies verdient, hangt af van kennis en ervaring.
• 17,05% individueel keuzebudget (IKB). Dit is max. €946 bruto per maand incl. vakantiegeld. Hoe je dit inzet? Dat is aan jou. Kies bijvoorbeeld voor extra vakantiedagen, opleidingen, een fiets of extra salaris.
• Je kunt jaarlijks €150 netto uit je Individueel Keuzebudget (IKB) inzetten voor vitaliteit. Dit bedrag mag je gebruiken voor bijvoorbeeld sport, ontspanning of mentale gezondheid.
• Vrijheid om jouw werkdagen in te delen. Jouw werkplek? Vanuit ons unieke stadhuis, vlak naast het treinstation in Zaandam. Of voor een deel thuis.
• Reiskosten van €0,23 per kilometer. Het maakt niet uit hoe je reist.
• Werk je thuis? Dan krijg je een vergoeding van €3,25 per dag.
• Een pensioen bij het ABP, collectiviteitskorting op de zorgverzekering, (voor een deel) betaald ouderschapsverlof. Dat is goed geregeld in de CAO.
• Een vergoeding van €168 per jaar voor de kosten van je zorgverzekering.

Er is nog meer. Het hele overzicht vind je via: Arbeidsvoorwaarden – Werken bij Gemeente Zaanstad.

Gemeente Zaanstad. Werken met karakter
Wist je dat Zaanstad 1 van de 20 grootste gemeenten van Nederland is? In 2040 telt onze gemeente ruim 200.000 inwoners. Met 1.800 collega's maken we Zaanstad mooier en sterker. We willen een vitale en inclusieve organisatie zijn. Waar je jezelf kan zijn en je gewaardeerd voelt.

Zaanstad is altijd in ontwikkeling en kent een heel eigen uiterlijk, cultuur en smaak. Werken in zo'n omgeving vergt lef, pionieren en eigen regie. En daar zijn wij trots op! Samen bouwen we bruggen tussen culturen en leefomgevingen, erfgoed en toekomst, ambacht en industrie, mens en natuur.

Interesse?
Zie jij jezelf al werken als Jurist Vastgoed en Grondzaken? Het begint bij jouw sollicitatie.

Solliciteren kan tot en met zondag 3 mei. En dan? Je ontvangt van ons altijd een terugkoppeling. Je mag deze verwachten na de sluitingsdatum.

Daarna zetten we de volgende stappen:

• Maandag 11 mei - 1e gesprekken
• Vrijdag 15 mei - 2e gesprekken

Fijn als je hier rekening mee wil houden in je agenda.

Vragen?
Wij snappen dat je misschien nog vragen hebt. Die beantwoorden wij graag! Bel met Alwin Westerbeek (Afdelingsmanager Grondzaken) via 06-58002006. Heb je vragen over de procedure? Bel of app met Loraine Voorsluijs (Corporate Recruiter) via: 06-25092235.