Projectleider Gebiedsontwikkeling

Vast contract, 32-36 uur, schaal 10/11 (afhankelijk van je ervaring)

Gebiedsontwikkelaars opgelet!
Werk jij in de gebiedsontwikkeling? Dan wil je deze nieuwe functie bij de gemeente Nieuwegein écht niet missen! Je belangrijkste opdracht is het majeure Groot Merwede, een (Novex) grootschalige gebiedsontwikkeling waar verstedelijking met 6.000 tot 8.000 woningen, arbeidsplaatsen, groen en voorzieningen zijn gepland en waar uitdagende opgaven liggen op het gebied van duurzaamheid, mobiliteit en gezond stedelijk leven. Ontwikkeling in dit gebied vraagt om samenwerken; Groot Merwede ligt op het grondgebied van Utrecht, Houten en het noorden van Nieuwegein, waardoor je voor de ontwikkeling van Nieuwegeinse delen afstemt over de grenzen van onze gemeente. De koers is bepaald, de plannen kunnen gemaakt worden!

Wij bieden jou de kans om door te groeien; start in schaal 10 en groei mee naar schaal 11. Nieuwegein is groot genoeg voor ambitie, en klein genoeg om persoonlijk te blijven.

Wat ga je doen?
Je houdt je namens Nieuwegein bezig met het onderzoeken van de condities en haalbaarheid, planvorming en de ontwikkelstrategie. In november 2025 is de koers voor dit gebied vastgesteld door de Nieuwegeinse raad, daarmee kan de planfase worden gestart.

Je belangrijkste taken:

• het coördineren en uit (laten) voeren van haalbaarheidsstudies en inhoudelijke onderzoeken;
• regionaal samenwerken in gemeentegrens-overstijgende ontwikkelopgaven en onderzoeken;
• het mede vormgeven en uitvoering geven aan participatie en strategisch omgevingsmanagement;
• het opstellen van voorstellen aan college, raad, de interne en regionale stuurgroep en annoteren van bestuurders voor overleggen tussen Rijk en regio.
• we werken parallel en adaptief, taken passen zich aan en zijn afhankelijk van de fase waarin het plan verkeert.

Waar ga je werken?
Je maakt onderdeel uit van het projectmanagementteam van de afdeling Ruimtelijk Domein en werkt oor het programma Groot Merwede. De afdeling formuleert en voert het ruimtelijk strategisch beleid uit voor de gemeente Nieuwegein. Hier werken ruim 100 professionals enthousiast aan het mooier, duurzamer en beter maken van onze stad. Samen zorgen wij voor de realisatie van initiatieven, gebiedsontwikkelingen, ruimtelijke projecten en programma’s. Je kunt dus terugvallen op een grote club van kundige en betrokken collega’s.

Het Ruimtelijk Domein organiseert regelmatig informele bijeenkomsten en activiteiten. Het is makkelijk, én wordt aangemoedigd, om met collega's binnen, maar ook buiten je afdeling samen te werken.

Wie zoeken wij?
Wij zoeken een energieke en inspirerende gebiedsontwikkelaar, die niet schuwt het voortouw te nemen. Dit vraagt dat je, naast een academisch werk- en denkniveau, ook ervaring meeneemt; 3 jaar relevante werkervaring in gebieds- en locatieontwikkeling, met name in het stedelijk gebied.

Je weet hoe je ruimtelijke onderzoeken uitvoert en vertaalt in visies. Je verbindt de inhoudelijke kanten (woningbouw, economie, mobiliteit, natuur, recreatie, sociale vraagstukken en stedenbouw) met de financiële en procedurele aspecten. Je hebt ervaring met planologische procedures en weet hoe je juridisch instrumentarium kunt inzetten en benutten. Je bent gedreven om het gezond stedelijk leven voor elkaar te krijgen. Je werkt en denkt integraal en hebt ervaring met projectmatig en omgevingsgericht werken. In deze functie kun je volop mede richting geven aan de planfase. Dat biedt kansen om zelf ook mee te groeien met het programma.

In deze rol is het van belang dat je oog hebt voor politiek- en bestuurlijk verhoudingen. Met jouw open blik en uitstekende communicatieve vaardigheden weet jij te verbinden, doortastend op te treden en draagvlak te creëren. Je bent sterk in het aansturen van multidisciplinaire teams en hebt kwaliteit hoog in het vaandel staan. Je hebt ervaring met (bewoners)participatie en communicatie en spreekt de taal van ondernemers en marktpartijen.

Wat bieden wij?
We werken in een prettige informele en professionele organisatie met fijne collega’s. Een organisatie waarin we open staan voor jouw ideeën en waarbinnen de communicatie open en transparant is. Dat zie je terug in ons moderne, open Stadshuis. Verder hebben we voor je:

Verder bieden we:

• een salaris, afhankelijk van opleiding en ervaring, in aanloopschaal 10 (max. € 5.519,- bruto per maand) of schaal 11 ( max. € 6.308,- bruto per maand), gebaseerd op een 36-urige werkweek. Dit is een groeifunctie, start in schaal 10 en groei door naar schaal 11;
• een arbeidsovereenkomst van één jaar, 32-36 uur per week, bij goed functioneren, vervolgens een vast contract;
• een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van je bruto salaris dat je vrij kunt besteden aan de beschikbare doelen, passend bij jouw persoonlijke wensen;
• een laptop en telefoon van de zaak;
• de mogelijkheid om hybride en flexibel te werken: vanuit huis en vanuit ons moderne Stadshuis.

We hebben een levendige personeelsvereniging, de Zandkruiers, met een breed aanbod aan gezellige activiteiten. En een jonge ambtenarennetwerk, de Nieuwe Geineratie, die allerlei interessante activiteiten organiseert om je verder te ontwikkelen als professional. Ook organiseren zij maandelijks een gezellige borrel waarbij je collega’s van verschillende afdelingen kan ontmoeten én nieuwe inzichten kan opdoen.

Meer weten?
Je wilt deze mooie, nieuwe functie écht niet missen! Voor meer informatie neem je contact op met Dionne Baaré (programmamanager Groot Merwede, tel. 06 50088135) na 2 januari 2026. Of solliciteer direct!

Direct solliciteren!
Je kunt op deze vacature solliciteren tot en met 11 januari 2026.

De gesprekken zijn gepland op 16 januari 2026. Dan start je begin 2026 met deze leuke uitdaging!

Deze vacature is intern en extern tegelijkertijd gepubliceerd. Interne kandidaten hebben voorrang in onze procedure.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.