Als je onze site gebruikt, krijg je van ons cookies.

Gemeente WoerdenBeleidsmedewerker vastgoed

Solliciteer

Solliciteer uiterlijk donderdag 12 maart

Solliciteer

Beleidsmedewerker vastgoed

Vacature

Werken voor Woerden en Oudewater: WOW!  Team Vastgoed zoekt een Beleidsmedewerker Vastgoed  (36 uur)

Wat ga je doen?

Jij bouwt samen met jouw collega’s Team Vastgoed aan een vakgebied in beweging!

Vastgoedbeheer is nooit saai! Onze vastgoedportefeuille, bestaand uit  50 gebouwen in Woerden en 20 gebouwen in Oudewater, is veelzijdig. Monumentale parels als het Klooster, stadsmuseum en de Heksenwaag. Maar ook de sporthallen, brandweerkazernes en wijkcentra‚Äôs. Daarnaast zijn er nog verschillende renovatie en nieuwbouwprojecten waar Team Vastgoed bij betrokken is en vaak de projectleiding en het bouwmanagement voor voert. Vastgoedbeheer bij onze gemeente is strategisch, maatschappelijk relevant en dynamisch. Behoeftes van gebouwgebruikers veranderen en de ontwikkelingen op maatschappelijk, economisch en technisch vlak staan nooit stil. Onze vastgoedportefeuille is afgestemd op de bestuurlijke ambities. Zo bevinden we ons midden in een transitie waarbij het gemeentelijke vastgoed verduurzaamd wordt naar energie neutrale gebouwen.

Jij weet precies wat er voor nodig is om de gebouwen technisch in orde te houden. Dit doe je niet alleen van achter je bureau, jij gaat het gesprek aan met gebouwgebruikers en uitvoerende bedrijven.  

Je kent niet alleen de veranderende behoeftes van gebruikers maar weet ook de verbinding te leggen met  maatschappelijke/economische/technische ontwikkelingen. Om hier vervolgens doeltreffend op te anticiperen. Je werkt projectmatig en in een prettige samenwerking met je directe collega‚Äôs binnen het team en de vertegenwoordigers vanuit de vak afdelingen. Jij overziet de verschillende disciplines, bewaakt de voortgang en de planning en neemt zo nodig maatregelen. 

Jij houdt je bezig met:

Meerjarenonderhoudsplanning (MOP)

  • Jij co√∂rdineert het onderhoudsproces. Je hebt niet alleen inzicht in het onderhoud maar weet ook de juiste prioriteiten te stellen. Jij zorgt voor de juiste informatie voor de MOP‚Äôs en vanuit het softwarepakket IPOS vervaardig of actualiseer jij deze.
  • Daarnaast stel jij de Financiele Jaarrapportages en het conceptjaarplan op. Je voelt je hier eigenaar van, je blijft deze dus bewaken.


Beheer Vastgoed

  • Verantwoordelijk voor het beheer van een aantal eigen vastgoedgebouwen en co√∂rdineert het contractonderhoud installaties van de volledige vastgoedportefeuille. 
  • Jij stelt bestekken en technische omschrijvingen op;
  • Jij vraagt offertes aan, beoordeeld deze en toetst ze aan budgetten. Vervolgens voer jij ook de contractbesprekingen met uitvoerende partijen en maak jij gunningsvoorstellen;
  • Ook bij de uitvoering ben jij van begin tot eind betrokken. Jij maakt de planning voor de uitvoering, overlegd met alle belanghebbenden, begeleid en houdt toezicht. Zijn er toch klachten of onverwachte storingen dan weet jij deze op te lossen!


Projecten

  • Bouw- en ontwikkelingsprojecten weet jij van initiatieffase tot ingebruikname enthousiast en betrokken te managen.
  • Jij stelt de startnotitie, projectplan, voortgangsrapportage en eindrapportage op. Geeft bevlogen leiding geven aan de projectgroep en houdt aanbestedingen houden voor architect, adviseurs en uitvoerende bedrijven.


Wie zijn wij?

Wij zijn team Vastgoed, samen met Ruimtelijk Beleid en Projecten stellen wij het leefgebied van de gemeenten Woerden en Oudewater centraal en voorzien zo in de behoeften van wonen, werken, recreatie, natuur en vervoer. Onze mindset  ligt op samenhang, initiatief en de behoeften van de doelgroep.

Wij werken voor twee gemeentebesturen, Oudewater en Woerden. Onze stakeholders stellen wij centraal door:

  • De samenleving en haar kracht te benutten.  

Proactief samenwerken met inwoners en er zijn! Goede dienstverlening, hulp bij initiatieven, boeken van resultaten en transparante communicatie. 

  • Bestuurders in staat te stellen de samenleving te dienen.

Het verlenen van advies aan het bestuur en werken aan maatschappelijke vragen en taken die leven in de samenleving.

  • Medewerkers die met plezier werken.

Talent, ontwikkeling en brede inzetbaarheid staan centraal in een informele werksfeer met korte lijnen. Ruimte om flexibel te werken aan eigen verantwoordelijkheden en resultaten.

Wat neem je mee?

Jij bent een slagvaardige professional met grote technische affiniteit. Jij hebt ervaring met werken voor een overheidsorganisatie én ervaring met vastgoedbeheer. Hierdoor is jouw gevoel voor bestuurlijke verhoudingen goed ontwikkeld en weet je wat belangrijk is bij gemeentelijk vastgoedbeheer. Je hebt een afgeronde HBO-opleiding (bijvoorbeeld bouwkunde) en ervaring en affinite met beheerssystemen;

Ook heb jij de Wow factor!

  • Avontuur

Je toont lef en durft innovatief te zijn in je werk. Je kijkt kritisch naar processen, denkt in oplossingen en bent proactief. Je bent zichtbaar en treedt naar buiten. 

  • Eigenaarschap

Jij voelt je verantwoordelijk voor jouw werkzaamheden en je loopbaan. Je neemt die verantwoordelijkheid door betrokken en resultaatgericht te werken. Je durft anderen aan te spreken en verwachtingen communiceer je helder.

  • Samenspel

Jij weet dat je samen sterker staat en verder komt. Je weet de mensen in de organisatie te vinden. Je gaat het gesprek aan met het bestuur en de samenleving. Samen ga je het avontuur aan en werk je naar resultaat. 

Wat krijg je terug?

Wanneer je voor de gemeente Woerden en Oudewater werkt kun je zowel de verdieping als de breedte opzoeken. De organisatie is in verandering wat zorgt voor een innovatieve en dynamische werksfeer met veelzijdige projecten. Kom je bij ons dan  krijg je van ons alle vrijheid om hier de invulling aan te geven die bij jou het beste past.      

Concreet bieden we het volgende:

  • Een salaris van minimaal 2702,- (aanloopschaal 9) en maximaal 4406,- (schaal 10)
  • Een Individueel Keuze Budget van 17,05% Dit bedrag kun je zelf beheren. Bijvoorbeeld door (een deel) te laten uit betalen, vakantie uren van te kopen, of in te zetten voor fiscaal voordeel (bijvoorbeeld een fiets of bedrijfsfitness);
  • Alle ruimte voor een goede balans tussen werk en priv√©;
  • Veel aandacht en ruimte voor persoonlijke ontwikkeling dmv regelingen maar ook door onze Groene Hart Academie;


Wat kun je nu al doen?

Als je vragen hebt kun je bellen naar onze Recruiter: Nanda Goejer (maar sms-en of whappen kan natuurlijk ook!) 0625723557 Ben je direct enthousiast en wil je reageren? Stuur dan jouw cv en een motivatie naar goejer.n@woerden.nl. Wil je graag onze andere vacatures in de gaten houden?  Leg dan een connectie met Nanda via Linkedin of volg onze Linkedin pagina.



avatar

Meer informatie over deze vacature?

Neem contact op met Nanda Goejer van Gemeente Woerden ( 14 0348)

Over de organisatie

Je hebt te maken met twee besturen: het gemeentebestuur van Oudewater en het gemeentebestuur van Woerden. We werken samen voor ruim 60.000 inwoners. We maken interactief beleid: met onze inwoners én ondernemers zorgen we voor co-creatie! Wil jij hier een actieve bijdrage aan leveren? Je bent werkzaam in een politiek bestuurlijke omgeving centraal in het Groene Hart. Een korte lijn naar je werkplek en dat geldt ook voor de werkvloer. De gemeente Woerden kent een informele werksfeer en heeft oog voor medewerkers met talent. We stimuleren ontwikkeling en brede inzetbaarheid. We bieden flexibiliteit in werkzaamheden en interessante interne projecten aan.

meer over Gemeente Woerden

Adres

Blekerijlaan 14
3447 GR Woerden

14 0348