Als je onze site gebruikt, krijg je van ons cookies.

Gemeente TilburgPortefeuillemanager

Solliciteer

Solliciteer uiterlijk zaterdag 31 augustus

Solliciteer

Portefeuillemanager

Vacature

Betreft een functie voor de duur van 1 jaar; bij goed functioneren in vaste dienst na 1 jaar.

Informatie
Het Vastgoedbedrijf is op zoek naar een nieuwe portefeuillemanager. De portefeuillemanager is verantwoordelijk voor de strategische sturing van een deel van de maatschappelijke gemeentelijke vastgoedportefeuille met als doel deze zo efficiënt, effectief, duurzaam, flexibel en betaalbaar mogelijk in te zetten ten behoeve van maatschappelijke beleidsdoelstellingen. Het kan gaan om gebouwen voor sport, parkeren, cultuur, onderwijs, of voor huisvesting van welzijn organisaties. Spraakmakende voorbeelden zijn de recent tot beste gebouw van Nederland verkozen Lochal, poppodium 013, het nu in ontwikkeling zijnde Breeam Excellent Stadhuis en het Willem II stadion maar zo zijn er nog veel meer. Daarnaast heeft de portefeuillemanager een spilfunctie vanuit het Vastgoedbedrijf om in nauwe samenwerking met andere afdelingen een integraal huisvestingsbeleid te voeren en de beleidsdoelstellingen middels het vastgoed inhoud te geven. Een portefeuillemanager kan met zijn brede inzicht in gemeentelijk vastgoed, de werking van de vastgoedmarkt als geheel en de belangen van verschillende externe partners ook een waardevolle bijdrage leveren aan het onderhandelingsproces van grootschalige gebiedsontwikkelingen zoals de Spoorzone, Stappegoor, de Piushaven of het Kernwinkelgebied.

Portefeuillemanagement
  • In staat om deals tot stand te brengen in gebiedsontwikkeling waarbij gronden en gebouwen van de gemeente worden ingebracht als middelen om de stad Tilburg verder te ontwikkelen. Daarvoor bij voorkeur ook ervaring met gebiedsontwikkeling.
  • Portefeuillemanagement van de grote, complexe en politiek gevoelige objecten met als kenmerken: meervoudige functies, technisch complex, complexe interne- en externe relaties met grote- en tegengestelde belangen, grote bestuurlijk complexiteit.
  • Vertegenwoordiging of advisering bij scenario-ontwikkeling ten behoeve van nieuwe objecten of herontwikkeling bestaande objecten.
  • Verantwoordelijk voor advies en beleid van de toegewezen objecten binnen de gestelde kaders.
  • Verantwoordelijk voor tijdige totstandkoming huurovereenkomsten, opstellen huurberekeningen, in voorkomende gevallen onderhandeling aangaande huurniveau, ondertekening overeenkomst.
  • Verantwoordelijk voor het initiëren en tot stand brengen van verkopen of aankopen van vastgoed.
  • Vertegenwoordig of advisering bij huisvestingsopgaven.
  • Integrale advisering en afstemming met collega s van andere afdelingen en bestuur over vastgoed/huisvesting.
  • Signaleren, volgen en toepassen van ontwikkelingen in de markt, het vakgebied en de bestuurlijke omgeving.
  • Levert bijdrage aan de ontwikkeling van het team en aan de ontwikkeling van het gemeentelijke vastgoedbeleid.
  • Opstellen van bestuurlijke adviezen ten behoeve van besluitvorming.

Functie-eisen
Werk en denkniveau: WO
Afgeronde opleiding: vastgoedmanagement, bouwkunde, juridisch, financieel
Kennis van: Aantoonbaar ruime relevante werkervaring met portefeuillemanagement van vastgoed. Het is een pre, wanneer er ervaring is opgedaan met vastgoed binnen een maatschappelijke omgeving.

Competenties:
  • uitstekende adviesvaardigheden;
  • netwerker, weet zowel binnen de stad als binnen de gemeente zijn of haar weg te vinden;
  • uitstekende communicatieve en redactionele vaardigheden;
  • gevoel voor bestuurlijke verhoudingen;
  • durf (overwogen) risico's te nemen die noodzakelijk zijn om innovatief te zijn en te blijven;
  • klantgericht;
  • proactief, ambitieus, zelfstandig, sterke overtuigende persoonlijkheid, stressbestendig, kan buiten kaders denken en een enthousiaste teamplayer.

Arbeidsvoorwaarden
Deze functie is ingedeeld in salarisschaal 12 (aanloopschaal 11). Het salaris is afhankelijk van je ervaring en bedraagt minimaal € 3.348,- en maximaal € 5.520,- bruto per maand.
  • Goede werk-privébalans; een fulltime dienstverband is maximaal 36 uur.
  • Een tijdelijk dienstverband voor de duur van 1 jaar met uitzicht op een vast dienstverband.
  • Een individueel keuzebudget van 17,05 % wat je maandelijks opbouwt. Je bepaalt zelf hoe en wanneer je het budget besteedt.
  • Reis je met openbaar vervoer? Jouw reiskosten worden dan volledig vergoed (2e klas).
  • Maatschappelijk relevant werk. Alles wat je doet heeft direct gevolg voor inwoners, medewerkers en partners van de gemeente Tilburg.
Onderzoek werving en selectie
Op dit moment lopen er meerdere onderzoeken om ons wervings- en selectieproces te verbeteren. In dit kader kunt u benaderd worden voor het invullen van een vragenlijst. Deelname is op vrijwillige basis.

Contactinformatie
Solliciteer via de onderstaande button. Wil je eerst meer informatie over de functie? Neem dan contact op met Mark 't Hardt, teammanager, via tel nr.06-50094956. Vragen over de sollicitatieprocedure kun je mailen naar personeel@tilburg.nl onder vermelding van vacaturenummer: VGB19-04e.
De sollicitatiegesprekken worden gepland in de week van 9 september 2019.

Aantrekkelijke stad
De stad Tilburg en de dorpen Udenhout en Berkel-Enschot liggen in het Hart van Brabant, waar het leven goed is en mensen zich snel thuis voelen. Tilburg is met 217.000 inwoners een stad van formaat. Ondernemend, actief, innovatief. Hard werken gaat hier hand in hand met gezelligheid. Cultuurliefhebbers komen volop aan hun trekken bij de vele evenementen, musea en gevarieerde optredens. Door de vele ontwikkelingen in de Binnenstad, Spoorzone en Piushaven wordt het stadshart steeds aantrekkelijker. De prachtige groene omgeving met veel bos nodigt uit om heerlijk te ontspannen. Er zijn prima onderwijsinstellingen op alle niveaus en er is een breed aanbod op het vlak van sport, horeca, zorg en welzijn.

Professionele netwerkorganisatie
Gemeente Tilburg: 1900 professionals en een jaarbegroting van 985 miljoen euro. Een flinke organisatie dus, met een uitgebreid takenpakket en alle uitdagingen die horen bij een grote gemeente. Een organisatie ook, die in beweging is en steeds meer aansluit bij initiatieven, ideeën en energie in de samenleving. Met een duidelijk doel: samen met inwoners en bedrijven zorgen dat mensen in Tilburg gezond en gelukkig kunnen zijn, nu en in de toekomst. Verbindend, daadkrachtig en vernieuwend, dat is typisch Tilburgs.

Vastgoedbedrijf
Het Vastgoedbedrijf beheert en exploiteert de gronden en gebouwen die eigendom zijn van de gemeente. De aan- en verkoop van gronden en gebouwen is hier onderdeel van. Het Vastgoedbedrijf is daarnaast ook binnen én buiten de gemeentelijke organisatie betrokken bij het proces van gebieds- en vastgoedontwikkeling; als opdrachtgever, deskundige of adviseur.

De afdeling bestaat uit 2 teams, team Grond en team Gebouwen. Het team Grond is verantwoordelijk voor de grondexploitatie inclusief de tijdelijke gebouwen en voor de aansturing en strategische adviezen ten behoeve van de maatschappelijke gebouwenexploitatie. Het team zorgt ervoor dat, verspreid over de stad, voldoende grond of gebouwen worden aangekocht en/of ontwikkeld ten behoeve van verdere ontwikkeling van de stad. Ook wanneer de gemeente geen eigenaar is van de grond, is het team bezig met stedelijke ontwikkeling. Zij adviseren in gemeentelijke projecten als stadsmakelaar of rentmeester, als vastgoedstrateeg of zijn betrokken als jurist of planeconoom. De medewerkers van team Grond werken hierbij nauw samen met marktpartijen. Een belangrijke speler in dit team is de portefeuillemanager. Het team Gebouwenexploitatie is verantwoordelijk voor beheer en onderhoud van de gemeentelijke panden zoals de Schouwburg, sportlocaties en gemeentekantoren.
avatar

Meer informatie over deze vacature?

Neem contact op met Mark t Hardt van Gemeente Tilburg ()

Over de organisatie

In Tilburg werken we vraaggericht. De vraag van de klant staat centraal. Daar zijn we permanent mee bezig. Dat betekent dat we de organisatie steeds opnieuw willen aanpassen aan veranderingen in de maatschappij en aan de wensen van de burger. Onze ambities zijn hoog: een gemeente die staat voor openheid en resultaat, waar je met plezier en met trots werkt. Het is niet altijd bekend, maar Tilburg loopt in veel ontwikkelingen voorop. Het kan altijd beter en daar streven we dan ook naar.

Werken bij de gemeente Tilburg betekent een goede balans tussen werk en privé én een prima pakket arbeidsvoorwaarden. Dat mag je verwachten van een grote en moderne werkgever. Je krijgt veel ruimte. Bijvoorbeeld om je uren naar eigen inzicht in te plannen. Ook als het nodig en handig is om thuis te werken. Daarnaast werkt maar liefst 30% van alle medewerkers in deeltijd. Uitstekende arbeidsvoorwaarden op jóuw maat.

meer over Gemeente Tilburg

Adres

Spoorlaan 181
5038 CB Tilburg

14 013