Als je onze site gebruikt, krijg je van ons cookies.

Gemeente SchiedamMedewerker vastgoedbeheer

Solliciteer

Solliciteer voor donderdag 7 september

Solliciteer

Medewerker vastgoedbeheer

Vacature

MEDEWERKER VASTGOEDBEHEER

(vakspecialist D)

36 uur per week

Over je toekomstige team Vastgoed, Grondzaken en Ondersteuning

Het team Vastgoed, Grondzaken en Ondersteuning (VG&O) (28 fte) maakt onderdeel uit van het domein Stadsontwikkeling. Voor het team Vastgoed zijn we op zoek naar een enthousiaste, operationele medewerker vastgoedbeheer.

VG&O bestaat uit de taakvelden vastgoed, grondzaken en ondersteuning. Het team Vastgoed is een belangrijke regievoerder en kennis- en ketenpartner op het gebied van vastgoed voor het bestuur, directie en alle organisatieonderdelen binnen de gemeente Schiedam. Als gemeente Schiedam willen we graag strategisch omgaan met ons vastgoed, waarbij we werken aan een vastgoedportefeuille die afgestemd is op de bestuurlijke ambities, zodat de gemeente Schiedam ook op lange termijn kan beschikken over voldoende vastgoed dat gemeentelijke ambities en doelstellingen ondersteunt en versterkt.

Vastgoed

Op dit moment zit het team in een transitiefase, waarbij een doorontwikkeling in gang is gezet van traditioneel vastgoedbeheer naar professioneel vastgoedmanagement op strategisch, tactisch en operationeel niveau. De komende jaren wordt dit verder verankerd in onze werkwijze en sturing met de bijbehorende instrumenten. De belangrijkste opgaven zijn het professionaliseren van het vastgoedmanagement, het efficiënt en doelmatig huisvesten van maatschappelijke organisaties, het verbeteren van de vastgoedexploitatie, verbeteren van de onderhoudsstatus en het terugbrengen van de niet kern-portefeuille gemeentelijke vastgoed door middel van verkoop.

Vastgoed is verantwoordelijk voor het beheer van de totale gemeentelijke vastgoedportefeuille, met als streven een optimale balans te vinden tussen maatschappelijk en financieel rendement. Het team Vastgoed houdt zich bezig met het verwerven, beheren en exploiteren van gebouwen en gronden en het aan-en verkopen van vastgoed.

Onze vastgoedorganisatie heeft drie kerntaken:

  1. Professioneel vastgoedmanagement en beheer
  2. Begeleiden en realiseren van nieuwbouw, vernieuwbouw en grotere onderhoudszaken
  3. Advisering ten aanzien van vastgoedvraagstukken en beleid

De gemeentelijke vastgoedportefeuille is zeer divers bestaat uit ongeveer 170 vastgoed objecten. Het grootste deel hiervan bestaat uit strategisch ontwikkelvastgoed en maatschappelijk verhuurd vastgoed.

Wat je doet op een dag

De medewerker vastgoedbeheer vervult de rol van accounthouder van diverse panden waarbij je in contact bent met zowel interne als externe partijen.  

Als medewerker vastgoedbeheer maak je deel uit van het team vastgoedbeheer waar de volgende taken onderdeel van zijn:

  • Accounthouderschap verhuurde gemeentelijke vastgoedportefeuille
  • Contractbeheer verhuurd vastgoed
  • Beheer en optimalisatie vastgoedexploitatie
  • Contacten onderhouden
  • Aansturen leegstandsbeheer
  • Bewaking veiligheidseisen

Wie zoeken wij

Jij bent een ervaren vastgoedbeheerder en voelt je verantwoordelijk voor alle zaken die het vastgoedbeheer raken, het onderhoud maar ook de veiligheid, gebruiksvriendelijkheid en de duurzaamheid in relatie tot de opgave die bij het team Vastgoed ligt. Je bent je bewust van de opgave en de ambities van de gemeente Schiedam en de reden van het in bezit hebben en houden van gemeentelijk vastgoed. Je draagt actief bij aan het behalen van de ambitie. Het werk organiseer je dan ook niet vanachter je bureau, maar projectmatig en in een prettige samenwerking met je directe collega’s binnen het team en de vertegenwoordigers vanuit de vakafdelingen. Je communicatieve vaardigheden zijn uitstekend. Hoewel het een zelfstandige functie betreft, maakt de gezamenlijke ambitie het noodzakelijk om werkzaamheden af te stemmen en samen te werken voor het beste resultaat binnen de diverse belangen. Je bent iemand die klantvriendelijkheid hoog in het vaandel heeft staan. Je gaat voor kwaliteit, neemt zelf het initiatief, enthousiasmeert, innoveert en durft eindverantwoordelijkheid te nemen in te maken keuzes binnen de processen.

Functie-eisen:

  • Je hebt een MBO+/ HBO werk - en denkniveau en hebt min. 3 jaar werkervaring in vastgoed- en of beleidsvraagstukken. Bij voorkeur op het gebied van vastgoedbeheer, bouwkunde en onderhoud en hebt sterke affiniteit met contractbeheer en accounthouderschap;
  • Het is een pré als je bouwkundig onderlegd bent;
  • Je bent politiek en omgevingssensitief;
  • Je bent positief ingesteld en staat stevig in je schoenen;
  • Je bent in staat de eigen werkzaamheden goed te organiseren en neemt een proactieve houding aan als het gaat om het verbeteren van werkprocessen en het optimaliseren van data en verwerking ten behoeven van het professioneel vastgoedmanagement;
  • Je weet verbindingen te leggen tussen de verschillende beleidsterreinen, de verschillende portefeuilles en de gemeente-brede doelstellingen en dit om te zetten in producten of diensten die bij team vastgoed passen;
  • Je bent een creatieve denker die kijkt naar mogelijkheden in plaats van onmogelijkheden;
  • Je beschikt over uitstekende communicatieve en redactionele vaardigheden;
  • Je bent samenwerkingsgericht (zowel intern als extern) en in staat om je collega's te inspireren. Tegelijk heb je een zakelijke werkwijze gericht op het behalen van resultaten;
  • Je hebt een 'hands on' mentaliteit, bent flexibel en bereid tot een stapje extra.

Dit bieden wij :

De functie van vakspecialist D is binnen het generieke functiehuis ingepast in functiefamilie Uitvoering, functiecategorie Vakspecialisme binnen het team Vastgoed, Grondzaken en Ondersteuning. Dit profiel is gewaardeerd in schaal 8. Het salaris bedraagt maximaal € 3.293,00 bruto per maand bij een volledige werkweek van 36 uur. De gemeente Schiedam hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Inschaling is afhankelijk van kennis en relevante ervaring.

Enthousiast?

Wil je meer weten over deze functie dan kun je contact opnemen met dhr. H. Dijkers, teammanager VG&O, telefoon 010 – 219 1706, of mevr. E. Westra, procesmanager vastgoed, telefoon 010 – 219 1767.

Heb je belangstelling voor deze functie, dan kun je tot en met 6 september 2017 een gemotiveerde reactie met curriculum vitae mailen naar solliciteren@schiedam.nl onder vermelding van medewerker vastgoedbeheer.

Voor deze vacature wordt gelijktijdig in- en extern geworven. Interne kandidaten hebben hierbij voorrang.

Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.

Over de organisatie

Werken bij de gemeente Schiedam betekent: een goede balans tussen werk- en privé met een werkrooster op maat en goede regelingen voor bijvoorbeeld ouderschapsverlof en kinderopvang. Maar ook veel vrijheid om je werk in te delen, te ontdekken wat je leuk vindt en waar je goed in bent. Grootstedelijke vraagstukken en hoogwaardige voorzieningen worden gecombineerd met korte interne lijnen en een kleine schaal. Creativiteit, humor en enthousiasme zijn sleutelwoorden voor een gemeente die zich blijft ontwikkelen.

meer over Gemeente Schiedam

Adres

Stadserf 1
3112 DZ Schiedam

14 010