Vastgoedadviseur

Trots op jouw werk
Als vastgoedadviseur bij gemeente Zaanstad werk je met een gevarieerd vastgoedportfolio: van scholen, sportaccommodaties en buurthuizen tot bijzondere monumentale panden. Je zorgt ervoor dat deze gebouwen optimaal worden ingezet voor de stad en haar inwoners. Je schakelt met collega’s, huurders en externe partijen en krijgt te maken met uiteenlopende vastgoedvraagstukken.

Wat ga je doen?
Als vastgoedadviseur ondersteun je de strategisch vastgoedadviseur bij onder andere aan- en verkoop, aan- en verhuur van gemeentelijk vastgoed. Je kunt deze werkzaamheden ook zelfstandig oppakken.

Dit zijn je belangrijkste taken:

• Opstellen van huur- en koopovereenkomsten.
• Aanspreekpunt voor huurders van gemeentelijk vastgoed.
• Contact onderhouden met vastgoedbeheerders.
• Vertegenwoordigen van de gemeente in VvE’s.
• Opstellen van residuele berekeningen en taxaties van gemeentelijk vastgoed.
• Intern adviseren over het inzetten van maatschappelijk vastgoed. Jij bent aanspreekpunt als het gaat om het matchen van vraag en aanbod van het gemeentelijk vastgoed.

Jouw collega’s. Bij gemeente Zaanstad.
Bij de afdeling Grondzaken werken circa 25 medewerkers met diverse specialismen, zoals vastgoedadviseurs, planeconomen, juristen, erfpachtmedewerkers en beleidsmedewerkers. De afdeling Grondzaken is verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en de exploitatie van het gemeentelijk vastgoed en levert een belangrijke bijdrage aan ruimtelijke ontwikkelingsprojecten in de stad. Je werkt binnen het team vastgoed, samen met andere vastgoedadviseurs, vastgoedjuristen en (technisch) beheerders.

Jij bent het
Gewoon lekker jezelf. Daarnaast beschik je over deskundigheid: je past je actuele kennis op het gebied van vastgoed direct toe in je adviezen en werkzaamheden. Je bent communicatief sterk, brengt informatie helder over en stemt je boodschap af op huurders, beheerders en collega’s. Dankzij jouw oordeelsvorming weeg je verschillende belangen zorgvuldig af en maak je onderbouwde keuzes die passen bij de doelen van de gemeente.

Je werkt bovendien resultaatgericht: je stelt duidelijke doelen, bewaakt de voortgang en zorgt ervoor dat afspraken worden nagekomen. Daarnaast kun je goed samenwerken met collega’s van je eigen afdeling én andere afdelingen, zodat je samen tot de beste oplossingen voor het gemeentelijk vastgoed komt.

Verder heb je:

• een afgeronde hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld in vastgoedmanagement, vastgoed & makelaardij, bestuurskunde of bedrijfskunde;
• minimaal 3 jaar relevante werkervaring in een vergelijkbare functie.

Wat jij krijgt
Zoek jij de ruimte om jouw unieke talent te ontwikkelen en in te zetten voor de samenleving? Gevonden! Bij gemeente Zaanstad, waar je 32 uur per week kan werken als vastgoedadviseur. Je gaat aan de slag met enthousiaste collega's. Samen maken we het verschil!

Dit zijn de arbeidsvoorwaarden die hierbij horen (op basis van 36 uur per week):

• Tussen €3.674 en €5.419 bruto per maand (schaal 10). Hoeveel je precies verdient, hangt af van kennis en ervaring.
• 17,05% individueel keuzebudget (IKB). Dit is max. €924 bruto per maand incl. vakantiegeld. Hoe je dit inzet? Dat is aan jou. Kies bijvoorbeeld voor extra vakantiedagen, opleidingen, een fiets of extra salaris.
• Vrijheid om jouw werkdagen in te delen. Jouw werkplek? Vanuit ons unieke stadhuis, vlak naast het treinstation in Zaandam. Of voor een deel thuis.
• Reiskosten van €0,23 per kilometer. Het maakt niet uit hoe je reist.
• Werk je thuis? Dan krijg je een vergoeding van €3 per dag.
• Een pensioen bij het ABP, collectiviteitskorting op de zorgverzekering, (voor een deel) betaald ouderschapsverlof. Dat is goed geregeld in de CAO.
• Een vergoeding van €168 per jaar per jaar voor de kosten van je zorgverzekering.

Er is nog meer. Het hele overzicht vind je via: Arbeidsvoorwaarden – Werken bij Gemeente Zaanstad.

Gemeente Zaanstad. Werken met karakter
Wist je dat Zaanstad 1 van de 20 grootste gemeenten van Nederland is? In 2040 telt onze gemeente ruim 200.000 inwoners. Met 1.800 collega's maken we Zaanstad mooier en sterker. We willen een vitale en inclusieve organisatie zijn. Waar je jezelf kan zijn en je gewaardeerd voelt.

Zaanstad is altijd in ontwikkeling en kent een heel eigen uiterlijk, cultuur en smaak. Werken in zo'n omgeving vergt lef, pionieren en eigen regie. En daar zijn wij trots op! Samen bouwen we bruggen tussen culturen en leefomgevingen, erfgoed en toekomst, ambacht en industrie, mens en natuur.

Interesse?
Zie jij jezelf al werken als Vastgoedadviseur? Het begint bij jouw sollicitatie.

Solliciteren kan tot en met 9 november. En dan? Je ontvangt van ons altijd een reactie. Je mag deze verwachten na de sluitingsdatum.

Daarna zetten we de volgende stappen:

• maandagmiddag 17 november - 1e gesprekken
• maandagochtend 24 november - 2e gesprekken

Fijn als je hier rekening mee wil houden in je agenda.

Vragen?
Wij snappen dat je misschien nog vragen hebt. Die beantwoorden wij graag! Bel met José Bastiaenen – Coenen, beleidsadviseur vastgoed en grondzaken via 06-31987359. Heb je vragen over de procedure? Bel of app Ramona Iannotti, senior corporate recruiter via: 06-58002221.